Moradia T6 para Venda em Guia

Quinta Exclusiva com Vista Mar, Piscina e 24.000m² no Coração do Algarve

No coração do Algarve, entre o campo, o mar e a tranquilidade absoluta, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única uma quinta privada, soalheira e cheia de charme, situada a poucos minutos do AlgarveShopping, das praias de Albufeira e da zona dos Salgados.

Um refúgio raro onde natureza, conforto, privacidade e rentabilidade convivem em perfeita harmonia.

Inserida num terreno com aproximadamente 24.000m², totalmente vedado e dividido em 3 lotes independentes, esta propriedade oferece privacidade total, vista mar e serra, excelente exposição solar e uma envolvente verde onde reina o silêncio e a liberdade.

A moradia principal, com cerca de 340m² de área, oficialmente registada como T3, funciona atualmente como um espaçoso T3+3, contando ainda com um estúdio independente com entrada privada, ideal para hóspedes, família ou exploração turística.

A propriedade dispõe ainda de um magnífico terraço com aproximadamente 60m², perfeito para desfrutar do pôr do sol, da vista desafogada sobre o mar e da tranquilidade envolvente.

A casa destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, graças à sua orientação solar a sul, nascente e poente. As amplas varandas e zonas exteriores criam cenários perfeitos para relaxar e viver o verdadeiro estilo de vida algarvio.

No interior encontramos:
1 Sala ampla com lareira
1 Sala de jantar com vista para a piscina e jardim
1 Cozinha totalmente equipada
5 quartos + divisões adicionais
1 Estúdio independente com entrada privada
4 casas de banho + WC separado
Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha
1 Sistema de ventilação em 2 níveis
- Fibra ótica
- Sistema de alarme
- Vidros duplos e caixilharias novas
- Quadro elétrico renovado
8 painéis solares
2 termoacumuladores

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato.

No exterior, a vivência transforma-se num verdadeiro resort privado:
1 Piscina de 10x4
Zona completa de barbecue
Jardins e calçada portuguesa
1 Garagem para 2 carros
Estacionamento amplo
Portão automático
Muros tradicionais em pedra
Espaço ideal para cavalos e animais
Possibilidade de instalação de casas pré-fabricadas
A quinta possui ainda:
Cisterna com capacidade para 10.000 litros, de reserva adicional
2 contadores de água independentes (doméstico e rega)
Sistema de rega
Contadores de água distribuídos pelos terrenos
Cultura ecológica ativa
Cerca de 200 alfarrobeiras
Hortas com limoeiros, laranjeiras, oliveiras e outras árvores de fruto

Os terrenos oferecem enorme potencial para:
Turismo rural
Projeto sustentável
Agricultura biológica
Retreats e wellness
Expansão turística
Projeto equestre ou ecológico
Contadores de água distribuídos pelos terrenos
Cultura ecológica ativa
Cerca de 200 alfarrobeiras
Hortas com limoeiros, laranjeiras, oliveiras e outras árvores de fruto

Atualmente com Alojamento Local ativo e excelente rentabilidade anual, esta propriedade representa não apenas uma casa, mas também um investimento sólido e um estilo de vida exclusivo no Algarve.

Custos de manutenção:
Piscina e jardim: aproximadamente 180/mês
Manutenção anual dos terrenos: cerca de 500
Extras incluídos:
Mobília incluída
Mota 4 Bombardier incluída na venda
Preço: 1.750.000

Uma propriedade rara para quem procura espaço, privacidade, natureza, vista mar e rendimento, a poucos minutos das praias e dos principais serviços do Algarve.