Quinta T0 para Venda em Castelo Branco

🌿 Quinta com 3 Hectares, Água Abundante e Potencial de Construção | Tapada da Misericórdia, Castelo Branco

Localizada na Tapada da Misericórdia, a apenas 8 minutos do centro de Castelo Branco e a 11 minutos da A23, esta quinta com cerca de 3 hectares reúne características cada vez mais difíceis de encontrar numa única propriedade: abundância de água, eletricidade ligada, privacidade e potencial para habitação.

💧 Água em abundância durante todo o ano
A água é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo excelentes condições para agricultura, lazer ou autossuficiência:
✓ 7 poços distribuídos pela propriedade
✓ Barroca sazonal que atravessa o terreno
✓ Tanque de rega
✓ Diversas zonas de baixa com boa capacidade de retenção de humidade

🌳 Terreno diversificado e grande riqueza arbórea
Com uma morfologia natural muito interessante, o terreno apresenta uma inclinação moderada que forma um pequeno vale, criando diferentes ambientes e aproveitamentos ao longo da propriedade.
Destacam-se ainda vários socalcos tradicionais em pedra de granito e uma enorme diversidade de árvores:
🫒 2 Olivais
🍇 Vinha
🍊 Laranjeiras
🍒 Cerejeiras
🍎 Macieiras
🍐 Pereiras
🌰 Castanheiros
🌳 Medronheiros
🌿 Nespereiras
🍑 Pessegueiros e nectarinas
🍈 Romãzeiras
🌲 Pinheiros mansos
🌳 Sobreiros, azinheiras e freixo

Uma combinação que proporciona sombra, produção agrícola e grande valor paisagístico.

🏡 Infraestruturas existentes
A propriedade dispõe de várias construções agrícolas de apoio:
✓ Armazém/Garagem com cerca de 94 m²
✓ Dividido em garagem e 2 compartimentos de arrumos
✓ Água e eletricidade disponíveis na construção principal
✓ Quatro construções adicionais destinadas a arrumos e apoio animal
As edificações necessitam de obras de recuperação e não se encontram registadas.

📍 Potencial construtivo
Segundo informação disponível, a propriedade poderá ser passível de construção de habitação, devendo qualquer projeto ser previamente confirmado junto das entidades competentes.

🚗 Acessos e localização
O acesso é efetuado por aproximadamente 1 km de caminho público em terra batida, em bom estado de conservação e transitável por qualquer tipo de veículo.
A proximidade à cidade permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região.

🔑 Uma propriedade difícil de encontrar

Com 3 hectares de terreno, recursos hídricos abundantes, eletricidade ligada, centenas de árvores e localização privilegiada junto a Castelo Branco, esta quinta representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade para habitação