Loja para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
98.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Quartos
1
Área Bruta
88 m²
Área Útil
88 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Loja T1 Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salv
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE SANTARÉM
Apresentamos este excelente escritório com 88 m², localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Santarém, junto ao W Shopping e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.
Situado no 1.º piso de um edifício com entrada independente exclusiva para escritórios, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, facilidade de estacionamento à porta e elevada luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas existentes em todas as divisões.
O espaço encontra-se distribuído por duas salas amplas e versáteis, adequadas para diversas atividades profissionais, complementadas por uma instalação sanitária. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, gabinete, consultório ou espaço de serviços.
Como grande mais-valia, o imóvel apresenta potencial para conversão em habitação, ao abrigo das medidas previstas no Decreto-Lei n.º 10/2024, em vigor desde 4 de março, possibilitando a criação de um confortável apartamento T2. Esta característica torna-o especialmente atrativo para investidores que procuram rentabilizar o imóvel através do mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação.
A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos metros de bancos, farmácias, restaurantes, cafés, notários, Loja do Cidadão, correios e diversos serviços essenciais, permitindo uma vivência prática e conveniente no coração da cidade.
Se procura um imóvel com excelente localização, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santarém.
Invista numa localização de excelência e transforme este espaço num projeto de elevado retorno.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1941791
Referência Externa
FR1128
Atualizado em
13/06/2026 02:05:43
Anunciante
Remarkable Finds Lda
AMI 23239
Referência do imóvel:
FR1128
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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