Prédio para Venda em Carvoeiro

Predio para Reabilitação | Centro da Vila de Carvoeiro, Mação
No coração da pitoresca Vila de Carvoeiro, no concelho de Mação, encontra este magnífico prédio de traça antiga, um imóvel raro que alia história, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

Construído em 1929, com a data de conclusão orgulhosamente inscrita nos seus magníficos tetos trabalhados, este edifício é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, apresentando influências Arte Déco e preservando inúmeros elementos originais que lhe conferem personalidade e requinte.

Com uma área total de terreno de 400 m² e uma área útil de 264 m², distribui-se por cinco pisos, oferecendo amplas divisões, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização.

Ao longo do edifício destacam-se:

Elegante fachada revestida com azulejos decorativos;
Tetos altos com molduras originais trabalhadas à mão;
Pavimentos em madeira de tábua corrida;
Portas em madeira maciça;
Janelas de sacada;
Divisões amplas e luminosas;
Construção sólida, típica da década de 20, preservando todo o charme da época.
Distribuição por pisos
Rés-do-chão

Hall de entrada;
Sala de estar;
Cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho completa com banheira;
Casa de máquinas com antiga chaminé tradicional;
Arrecadação.

O rés-do-chão proporciona acesso direto ao agradável espaço exterior.
Espaço Exterior

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso jardim privado, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre a natureza.

Neste espaço encontramos:

Jardim com total privacidade;
Poço;
Nora;
Estrutura circular com enorme potencial para criar uma zona de lazer, pérgula, piscina ou espaço de convívio;
Arrecadação de apoio.

Um espaço raro em edifícios desta época, ideal para desfrutar de momentos em família ou desenvolver um projeto turístico diferenciador.
1.º Andar

Sala de estar;
Sala de jantar;
2 quartos de boas dimensões;
Cozinha;
Marquise;
Casa de banho completa com banheira.
2.º Andar

Com a mesma configuração do piso anterior:

Sala de estar;
Sala de jantar;
2 quartos;
Cozinha;
Marquise;
Casa de banho completa com banheira.
3.º Andar

Também com distribuição idêntica:

Sala de estar;
Sala de jantar;
2 quartos;
Cozinha;
Marquise;
Casa de banho completa com banheira.
Sótão

Amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertido em área habitacional, estúdio, sala de lazer ou espaço de arrumação.
Potencial de Investimento

A distribuição independente dos vários pisos torna este imóvel particularmente interessante para diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente:

Habitação multifamiliar;
Turismo rural;
Alojamento Local;
Boutique Hotel;
Estalagem;
Residência sénior;
Projeto de investimento com várias frações.

A sua localização privilegiada no centro da vila, aliada à dimensão do imóvel e ao jardim privado, fazem desta uma oportunidade cada vez mais rara no mercado.

Embora necessite de obras de modernização e manutenção, esta é uma propriedade com enorme identidade, onde será possível preservar o património arquitetónico existente e simultaneamente adaptá-lo às exigências atuais.

O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo entregues livres todos os objetos pessoais existentes.

Se procura um imóvel histórico, com carácter, espaço exterior e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Céu Henriques.

A sua Consultora Imobiliária de confiança.

;ID RE/MAX: 123771004-426