Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto – a prestigiada Rua Mouzinho da Silveira.Inserido num edifício de traça tradicional, totalmente reabilitado em 2019, este imóvel combina harmoniosamente o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção contemporânea.Pensado para quem valoriza qualidade de vida, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando-se a escolha perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação no centro da cidade.Com uma área generosa, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que invade todas as divisões.A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna.Apartamento composto por três quartos, um deles suíte. Dispõe de mais uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, piso radiante e certificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e bem-estar.A localização é um dos seus maiores atributos. No coração da Baixa do Porto, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de São Bento, da Ribeira, da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello e da Avenida dos Aliados. A proximidade aos principais pontos turísticos, culturais, comerciais e gastronómicos da cidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto.Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Se procura um apartamento onde a história, a centralidade e o conforto contemporâneo se encontram, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Principais características:✔ T3 mobilado✔ Edifício reabilitado em 2019 com elevador✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte✔ 2 casas de banho completas✔ Cozinha totalmente equipada✔ Ar condicionado e piso radiante✔ Certificação Energético A✔ Excelente luminosidade natural✔ Localização premium na Baixa do Porto (Mouzinho da Silveira)✔ Ideal para habitação própria ou investimentoViva o privilégio de morar numa das ruas mais icónicas da cidade, onde tudo acontece a poucos passos de casa.Agende a sua visita!Joana BastosPredimed CasanovaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Terraço;Aquecimento;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Roupeiros;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Metro;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica