Apartamento T5 para Arrendamento em Estrela

Apartamento T5 com Vista Lateral Rio na Av. Infante Santo – Espaço, Charme e Centralidade

Se procura a casa de família ideal no coração de Lisboa, com áreas generosas, luz soberba e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita.

Situado em plena Avenida Infante Santo, este imóvel destaca-se pela sua tipologia altamente versátil, combinando a funcionalidade moderna com o charme arquitetónico dos anos 70. Inserido no 3º piso de um prédio com apenas um apartamento por piso, garante total privacidade e tranquilidade.

Características Principais:
Área Bruta Privativa: 190 m² | Área Útil: 163 m²
Tipologia: Actualmente configurado como T5.

Exposição Solar: Nascente-Poente (luminosidade excecional ao longo de todo o dia).

Vistas: Vista desafogada (sobre a Rua Embaixador Teixeira de Sampaio) com uma encantadora vista lateral sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.

Condições de Arrendamento: Parcialmente mobilado, com flexibilidade para ser arrendado com ou sem a mobília atual. Pronto a habitar.

Distribuição do Espaço e Detalhes de Charme:
Zona Social: Ampla sala comum, permitindo criar vários ambientes (estar, comer, tv, etc.) com piso em parquet original, ar condicionado e janelas grandes que inundam o espaço de luz natural. O hall de entrada imponente mantém o requinte do pavimento em mármore dos anos 70.
Varandas: amplas varandas fechadas com acesso pela sala, um dos quartos e uma das suites.
Quartos: 5 quartos com roupeiros embutidos (dois deles em suite). Uma das suites corresponde ao antigo "quarto de criada", ideal para quem precisa de um escritório independente ou quarto de hóspedes.
Cozinha & WC’s: Totalmente renovados. A cozinha está totalmente equipada com:
Frigorífico combinado e arca congeladora vertical independente.
Placa a gás de 5 bicos, forno e micro-ondas.
Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
Esquentador a gás.

Conforto, Segurança e Edifício:
Isolamento: Janelas de correr e oscilobatentes em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
Segurança: Duas portas blindadas (entrada principal e de serviço).
Acessibilidade: Prédio com elevador e cadeira de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
Estacionamento: Facilidade de estacionamento com possibilidade de avença mensal num parque público (EMEL) mesmo do outro lado da rua.

Localização e Estilo de Vida:
Viver na Avenida Infante Santo é sinónimo de centralidade e conveniência. A uma curta distância a pé, beneficia de uma envolvência rica em lazer e serviços:
Proximidade ao Rio, Santos e Docas de Alcântara: Ideal para passeios a pé, desporto e restauração.
Bairro da Estrela: Proximidade ao Jardim e à Basílica da Estrela.
Acessibilidades & Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta, com ligações rápidas a toda a cidade e eixos viários estruturantes de Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara de arrendar um apartamento com a verdadeira alma de Lisboa, pronto para acolher a sua família com o máximo conforto.

N.º de Autorização: 172 de 1970/06/04

Contacte-nos para agendar a sua visita! Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Licença de utilização: 172