Apartamento T1 para Arrendamento em Arroios

O privilégio de viver no centro de Lisboa com a tranquilidade de um refúgio exclusivo.

Se procura centralidade, qualidade de vida e o espaço perfeito para trabalhar a partir de casa no coração de Lisboa, este apartamento é para si.

Apresentamos este fantástico apartamento T1, totalmente remodelado com materiais de qualidade e bom gosto. Localizado em plena Avenida Almirante Reis, o imóvel destaca-se por uma característica única: é totalmente virado para um logradouro interno, oferecendo um ambiente de absoluto silêncio, privacidade e tranquilidade no centro da cidade.

☀️ Situado num 4.º andar de um prédio muito bem cuidado e servido por dois elevadores, este apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.

✨ Características Principais e Pontos Fortes:
- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de marcas de referência e alta fiabilidade, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, esquentador e exaustor.
- Ideal para Trabalho Remoto (Duplo Home Office): O layout inteligente do apartamento, aliado a uma excelente varanda fechada (marquise), foi pensado para as necessidades atuais. Permite a criação de duas zonas de trabalho remoto totalmente independentes, garantindo privacidade e foco para duas pessoas em simultâneo.
- Espaço Versátil: A varanda fechada oferece uma área extra muito luminosa, ideal tanto para escritório como para um acolhedor espaço de lazer e leitura.
- Lugar de Garagem Privativo: Um verdadeiro privilégio e uma raridade no centro de Lisboa, eliminando qualquer preocupação com o estacionamento.
- Aquecedor elétrico nas principais divisões.

Localização e Envolvência: Com uma localização premium, o apartamento coloca à sua porta uma rede completa de transportes públicos (Metro e autocarros), supermercados, cafés, restaurantes de referência, comércio tradicional e todos os serviços necessários para o dia a dia, permitindo fazer uma vida totalmente pedonal.
Localizado entre a Portugália e a Praça do Chile, este imóvel encontra-se a poucos metros da estação de metro de Arroios e a poucos minutos a pé da Estefânia e do Saldanha.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina o melhor de dois mundos: a energia de Lisboa e a paz de um lar silencioso.

Marque já a sua visita!

Condições e Requisitos:
• Entrada com 1 renda e 2 meses de caução.
• Apresentação de Fiador idóneo e do último IRS de ambas as partes.
• Nota: Na falta de fiador com rendimentos em Portugal, poderá ser avaliada a substituição por garantias bancárias ou reforço de caução.

⚠️ Nota importante: O apartamento é arrendado sem mobília. As imagens apresentadas com decoração e mobiliário são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial (IA) para demonstrar o potencial de aproveitamento e distribuição do espaço. A cozinha permanece totalmente equipada conforme descrito.

LU nº 95

Licença de utilização: 95