Moradia T4 para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Identificação do imóvel: ZMPT587579

Apresenta-se uma moradia de excelência, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando soluções modernas a acabamentos de elevada qualidade.

O imóvel encontra-se equipado com sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo a renovação contínua do ar interior, bem como ar condicionado em todos os compartimentos, assegurando o conforto térmico ao longo de todo o ano.

A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por bomba de calor, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade.

No interior, destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente o soalho multicamadas em carvalho, que confere elegância e conforto aos espaços, e a carpintaria lacada, de linhas modernas e sofisticadas.

A escadaria, com degraus encastrados na parede e revestidos a madeira maciça, assume-se como um elemento distintivo de grande valor estético.A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a satisfazer as necessidades do quotidiano.

As casas de banho são revestidas com material cerâmico de peças inteiras do chão ao tecto, proporcionando um ambiente contemporâneo e harmonioso.

No exterior, a moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com capacidade para dois automóveis, complementada por um alpendre coberto para mais uma viatura.

O jardim envolvente convida a momentos de lazer e convívio.Beneficiando de excelente exposição solar, com orientação nascente/poente, o imóvel usufrui de luz natural ao longo de todo o dia.

A localização é privilegiada, situando-se a apenas 7 minutos a pé do centro da freguesia de Loureiro, onde se encontram diversos serviços e comodidades, tais como escolas, igreja, posto de CTT, comércio local, farmácia, cafés, padarias e restaurantes, entre outros.

Destaca-se ainda pelos bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A29 e N224, permitindo uma ligação rápida e eficiente a outras localidades.Inserida numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e proximidade aos serviços essenciais.

Área bruta de construção: 342,22 m²
Área de garagem: 71,20 m²

Previsão de conclusão da obra: final de 2027.

Excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada!

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