Negócio para Venda em Nogueira do Cravo e Pindelo
140.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Casas de Banho
1
Garagem
2 lugares
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT585794
Oportunidade de Investimento | Loja Comercial com Elevado PotencialNogueira do Cravo – Oliveira de Azeméis
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Nogueira do Cravo, situada na avenida principal da vila, com forte visibilidade e proximidade a comércio e serviços.
Características do Imóvel
Área Bruta dependente: 66,58 m²
Área Útil: 93,22 m²
Certificação Energética: D
Inserido num prédio habitacional, o imóvel é composto por:
Loja no rés-do-chão 2 WC’s Garagem fechada na cave com portão automático Acesso direto da garagem à loja
Diferenciais Competitivos
Visibilidade e Luz NaturalA montra em vidro ocupa toda a frente da loja, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luminosidade natural. O espaço conta ainda com duas janelas na parte posterior do edifício, garantindo ventilação e iluminação adicionais. Dispõe também de grades de segurança, assegurando proteção reforçada.
Versatilidade de UtilizaçãoImóvel com elevado potencial tanto para:
Comércio e serviços
Escritório ou clínica
Projeto de conversão para habitação (mediante viabilidade legal - média de custos 60.000,00€)
Localização EstratégicaSituado na principal artéria da vila, beneficia de:
Boa circulação pedonal e automóvel
Proximidade a comércio local, escolas e serviços, restaurante de referência " Las Vegas"
Inserção em zona residencial consolidada
Porque é uma Boa Oportunidade para Investidores?
Preço competitivo face à localização
Possibilidade de rendimento imediato via arrendamento comercial
Potencial de valorização através de requalificação ou mudança de uso
Garagem incluída — fator diferenciador no mercado
Esperar para quê, marque já a sua visita!!
Oportunidade de Investimento | Loja Comercial com Elevado PotencialNogueira do Cravo – Oliveira de Azeméis
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Nogueira do Cravo, situada na avenida principal da vila, com forte visibilidade e proximidade a comércio e serviços.
Características do Imóvel
Área Bruta dependente: 66,58 m²
Área Útil: 93,22 m²
Certificação Energética: D
Inserido num prédio habitacional, o imóvel é composto por:
Loja no rés-do-chão 2 WC’s Garagem fechada na cave com portão automático Acesso direto da garagem à loja
Diferenciais Competitivos
Visibilidade e Luz NaturalA montra em vidro ocupa toda a frente da loja, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luminosidade natural. O espaço conta ainda com duas janelas na parte posterior do edifício, garantindo ventilação e iluminação adicionais. Dispõe também de grades de segurança, assegurando proteção reforçada.
Versatilidade de UtilizaçãoImóvel com elevado potencial tanto para:
Comércio e serviços
Escritório ou clínica
Projeto de conversão para habitação (mediante viabilidade legal - média de custos 60.000,00€)
Localização EstratégicaSituado na principal artéria da vila, beneficia de:
Boa circulação pedonal e automóvel
Proximidade a comércio local, escolas e serviços, restaurante de referência " Las Vegas"
Inserção em zona residencial consolidada
Porque é uma Boa Oportunidade para Investidores?
Preço competitivo face à localização
Possibilidade de rendimento imediato via arrendamento comercial
Potencial de valorização através de requalificação ou mudança de uso
Garagem incluída — fator diferenciador no mercado
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Localização
Largo de Brites
Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azemeis, Aveiro
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1951409
Referência Externa
ZMPT585794
Atualizado em
18/06/2026 06:10:41
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Nogueira do Cravo e Pindelo
