Loja para Venda em Sines
660.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Casas de Banho
3
Área Útil
180 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Restaurante Ti Alurdes - referência gastronómica em Sines
O Restaurante Tia Lurdes é uma referência gastronómica consolidada em Sines, com clientela local fidelizada e reputação construída ao longo de anos. O espaço, com afetação legal de café-restaurante confirmada pelas Finanças, dispõe de 72 lugares em sala, 6 ao balcão e esplanada própria, numa área bruta de 190m² inserida num edifício independente. O álvará de restauração está em vigor, garantindo continuidade imediata de exploração pelo novo proprietário.
PROJEÇÃO FINANCEIRA - BASE CONSERVADORA (SÓ DIAS ÚTEIS). Almoços (125 médio × 10 € × 250 dias) -312.500 €/ano
Jantares (65 médio × 10 € × 250 dias) -162.500 €/ano
Faturação mínima estimada -≥ 475.000 €/ano
EBITDA estimado (20-30%) 95.000 - 142.500 €/ano
Retorno estimado sobre investimento 4,5 a 7 anos
CARACTERÍSTICAS
- Afetação legal: café-restaurante (AT)
- Álvará de restauração em vigor
- Direito de superfície, constituído até 2031, renovável
- Esplanada própria incluída Cozinha equipada + despensa
- 2 casas de banho
- Edifício independente
- Know-how
- Receituário incluído
- Sazonalidade favorável
Um negócio com procura provada, clientela cativa e margem de crescimento por otimização operacional - sem risco de arranque.
Para mais informações:
PROJEÇÃO FINANCEIRA - BASE CONSERVADORA (SÓ DIAS ÚTEIS). Almoços (125 médio × 10 € × 250 dias) -312.500 €/ano
Jantares (65 médio × 10 € × 250 dias) -162.500 €/ano
Faturação mínima estimada -≥ 475.000 €/ano
EBITDA estimado (20-30%) 95.000 - 142.500 €/ano
Retorno estimado sobre investimento 4,5 a 7 anos
CARACTERÍSTICAS
- Afetação legal: café-restaurante (AT)
- Álvará de restauração em vigor
- Direito de superfície, constituído até 2031, renovável
- Esplanada própria incluída Cozinha equipada + despensa
- 2 casas de banho
- Edifício independente
- Know-how
- Receituário incluído
- Sazonalidade favorável
Um negócio com procura provada, clientela cativa e margem de crescimento por otimização operacional - sem risco de arranque.
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Localização
Sines, Sines, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1951523
Referência Externa
PD-061077
Atualizado em
18/06/2026 07:25:59
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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