Terreno para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Prédio com Projeto Aprovado - Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T0
1.º Piso: 4 T0
2.º Piso: 1 T1 + 2 T0
3.º Piso: 1 T1 + 1 T0
Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.
⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254m²
Área de construção: 477m²
Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.
⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:
A poucos metros da Ponte D. Luís I
Junto ao Jardim do Morro
Próximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)
Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.
⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.
⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.
⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.