Apartamento T2 para Venda em Paranhos

T2+1 Totalmente Remodelado em Paranhos com 2 suites, varanda, três frentes e garagem dupla
Apresentamos este exclusivo T2+1 integralmente remodelado em 2024, localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, excelentes acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.
Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores.
A localização destaca-se pela proximidade a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e diversos serviços essenciais. Encontra-se ainda muito bem servido por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.
O imóvel desenvolve-se de forma funcional e contemporânea, privilegiando a amplitude dos espaços e o conforto habitacional:
* Sala e cozinha em conceito open space
* Duas suites com casa de banho privativa
* Casa de banho de serviço
* Divisão interior multifuncional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio
* Garagem dupla
* Elevador
A remodelação foi executada com especial atenção ao conforto térmico e acústico, à eficiência energética e à durabilidade dos materiais:
* Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico
* Ar condicionado
* Tetos e paredes revestidos a pladur com isolamento térmico
* Estores térmicos e elétricos com comando por interruptor ou sistema Shelly via Wi-Fi
* Pavimento em soalho flutuante AC6 Finsa
* Revestimentos cerâmicos de grande formato 120x60 e louças sanitárias modernas
* Redes de água e elétrica integralmente renovadas
* Rede de esgotos parcialmente renovada
* Chaminé preparada para instalação de recuperador de calor, lareira a lenha ou pellets
Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada da cidade do Porto, onde a qualidade de vida se alia à conveniência do quotidiano
Área útil 100m²
Área dependente 52m²
Fotos com decoração ilustrativa geradas por IA
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