Moradia T3 para Venda em Olhão

Moradia T3 em Olhão: Espaço, Conforto e a Alma da Cidade Cubista

Procura uma moradia que combine a generosidade de um lote privado com a conveniência de viver no coração de Olhão?
Situada estrategicamente junto à conhecida Urbanização João de Ourém e ao Campo Municipal, esta moradia é a sua grande oportunidade no mercado atual.
Originalmente um T4, o imóvel foi transformado num T3 amplo, privilegiando áreas abertas, luz natural e uma circulação fluida.
Inserida num lote de 301 m², esta casa foi desenhada para quem não abdica de espaço, tanto interior como exterior:

* Conforto Interior: Uma sala de estar acolhedora com lareira, ideal para as noites de descanso, e uma cozinha totalmente equipada para as suas aventuras gastronómicas.
* Zona de Descanso Superior (1º andar): 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. Dispõe ainda de varandas que permitem desfrutar da brisa algarvia.
* Espaço Extra: Uma cave versátil e uma arrecadação, garantindo que a organização nunca seja um problema.
* Tecnologia e Bem-estar: Equipada com Ar Condicionado (A/C), garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação.

## Gastronomia, Lazer e Natureza no Quintal
O espaço exterior é o verdadeiro "ex-libris" desta propriedade:

* Zona Gourmet Tradicional: Equipada com Barbecue e Forno de Lenha. Imagine-se a assar o peixe fresco comprado no Mercado de Olhão ou a preparar um pão caseiro.
* Pomar Privado: Um logradouro cuidado com jardim que inclui árvores de fruto prontas a colher, como pitanga, romã, nêspera, manga, anona, limão e um loureiro fresco para os seus temperos.
* Terraço no Topo: Um solário privado com vistas desafogadas, perfeito para ver o pôr-do-sol sobre a "Cidade Cubista" e apreciar os fogos de artifício no Final de Ano com família e amigos.
* Estacionamento: Espaço seguro no logradouro para estacionar dois carros com total tranquilidade.

## Localização Estratégica (Distâncias Aproximadas):
Viver aqui é estar perto de tudo o que importa, agora com acessos ainda mais rápidos e sem as filas do centro da cidade:

* Nova Variante à EN125: Acesso direto e imediato (inaugurada a 12 de maio), facilitando a entrada e saída da cidade sem passar pelo trânsito do centro.
* Ria Shopping: 3 minutos (1,5 km)
* Centro Histórico e Mercados: 5 minutos (2 km)
* Cais de Embarque (Ilhas): 6 minutos (2,5 km)
* Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos
* Aeroporto de Faro: 15 a 18 minutos

## Viver em Olhão: Tradição e Modernidade

* Desporto e Saúde: A poucos metros do Campo Municipal e das zonas de lazer da Urb. João de Ourém.
* Cultura Gastronómica: Proximidade às esplanadas da marginal e às famosas ilhas da Armona, Culatra e Farol.

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade e o charme autêntico de Olhão.
Venha sentir a energia desta casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

##### GB | English Version #####

3 Bedroom Villa in Olhão: Space, Comfort and the Soul of the Cubist City
Are you looking for a villa that combines the generosity of a private plot with the convenience of living in the heart of Olhão?
Strategically located next to the well-known João de Ourém Urbanization and the Municipal Field, this villa is your great opportunity in the current market. Originally a T4, the property was transformed into a large T3, privileging open areas, natural light and fluid circulation.
Inserted in a plot of 301 m², this house was designed for those who do not give up space, both indoors and outdoors:

* Interior Comfort: A cozy living room with fireplace, ideal for restful nights, and a fully equipped kitchen for your gastronomic adventures.
* Superior Rest Area (1st floor): 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, including a private suite. It also has balconies that allow you to enjoy the Algarve breeze.
* Extra Space: A versatile basement and storage room, ensuring that organization is never an issue.
* Technology and Well-being: Equipped with Air Conditioning (A/C), ensuring the perfect temperature in any season.

## Gastronomy, Leisure and Nature in the Backyard
The outdoor space is the true "ex-libris" of this property:

* Traditional Gourmet Area: Equipped with Barbecue and Wood Oven. Imagine yourself roasting fresh fish bought at the Olhão Market or preparing homemade bread.
* Private Orchard: A well-kept patio with a garden that includes fruit trees ready to harvest, such as pitanga, pomegranate, loquat, mango, custard apple, lemon and a fresh laurel tree for your spices.
* Terrace at the Top: A private solarium with unobstructed views, perfect for watching the sunset over the "Cubist City" and enjoying the fireworks at the end of the year with family and friends.
* Parking: Safe space in the patio to park two cars with total tranquility.

## Strategic Location (Approximate Distances):
Living here is being close to everything that matters, now with even faster access and without the queues of the city center:

* New Variant to the EN125: Direct and immediate access (inaugurated on May 12), facilitating entry and exit from the city without going through downtown traffic.
* Ria Shopping: 3 minutes (1.5 km)
* Historic Center and Markets: 5 minutes (2 km)
* Embarkation Pier (Islands): 6 minutes (2.5 km)
* Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 to 15 minutes
* Faro Airport: 15 to 18 minutes

## Living in Olhão: Tradition and Modernity

* Sports and Health: A few meters from the Municipal Field and the leisure areas of Urb. João de Ourém.
* Gastronomic Culture: Proximity to the terraces of the waterfront and the famous islands of Armona, Culatra and Farol.

This villa represents the perfect balance between functionality and the authentic charm of Olhão.
Come and feel the energy of this house. Schedule your visit today!

##### ES ! Versión Española #####

Casa de 3 habitaciones en Olhão: espacio, comodidad y el alma de la ciudad cubista
¿Buscas una villa que combine la generosidad de un solar privado con la comodidad de vivir en el corazón de Olhão?
Estratégicamente situada junto a la conocida urbanización João de Ourém y el Campo Municipal, esta villa es tu gran oportunidad en el mercado actual. Originalmente una T4, la propiedad se transformó en una gran T3, privilegiando las áreas abiertas, la luz natural y la circulación de fluidos.
Situada en una parcela de 301 m², esta casa fue diseñada para quienes no ceden espacio, tanto en interiores como en exteriores:

* Confort interior: Un salón acogedor con chimenea, ideal para noches tranquilas, y una cocina totalmente equipada para tus aventuras gastronómicas.
* Área de descanso superior (1ª planta): 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, incluyendo una suite privada. También dispone de balcones que permiten disfrutar de la brisa del Algarve.
* Espacio extra: Un sótano y un trastero versátiles, asegurando que la organización nunca sea un problema.
* Tecnología y bienestar: Equipada con aire acondicionado (A/C), asegurando la temperatura perfecta en cualquier estación.

## Gastronomía, ocio y naturaleza en el jardín
El espacio exterior es el verdadero "ex-libris" de esta propiedad:

* Zona gourmet tradicional: equipada con barbacoa y horno de leña. Imagínate asando pescado fresco comprado en el Mercado de Olhão o preparando pan casero.
* Huerto Privado: Un patio bien cuidado con un jardín que incluye árboles frutales listos para cosechar, como pitanga, granada, níspero, mango, manzana de crema, limón y un laurel fresco para tus especias.
* Terraza en la cima: Un solárium privado con vistas despejadas, perfecto para contemplar la puesta de sol sobre la "Ciudad Cubista" y disfrutar de los fuegos artificiales a final de año con familiares y amigos.
* Aparcamiento: Espacio seguro en el patio para aparcar dos coches con total tranquilidad.

## Ubicación estratégica (distancias aproximadas):
Vivir aquí es estar cerca de todo lo que importa, ahora con un acceso aún más rápido y sin las colas del centro de la ciudad:

* Nueva variante de la EN125: Acceso directo e inmediato (inaugurado el 12 de mayo), facilitando la entrada y salida de la ciudad sin atravesar el tráfico del centro.
* Compras en Ria: 3 minutos (1,5 km)
* Centro histórico y mercados: 5 minutos (2 km)
* Muelle de embarque (Islas): 6 minutos (2,5 km)
* Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos
* Aeropuerto de Faro: 15 a 18 minutos

## Vivir en Olhão: Tradición y modernidad

* Deportes y Salud: A pocos metros del Campo Municipal y de las zonas de ocio de Urb. João de Ourém.
* Cultura gastronómica: Proximidad a las terrazas del malecón y a las famosas islas de Armona, Culatra y Farol.

Esta villa representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y el encanto auténtico de Olhão.
Ven y siente la energía de esta casa. ¡Programa tu visita hoy mismo!

##### FR | Version Française #####

Villa 3 chambres à Olão : espace, confort et lâme de la ville cubiste
Vous cherchez une villa qui allie la générosité dun terrain privé à la commodité de vivre au cur dOlhão ?
Stratégiquement située à côté de la célèbre urbanisation João de Ourém et du Terrain municipal, cette villa est votre grande opportunité sur le marché actuel. À lorigine un T4, la propriété a été transformée en un grand T3, privilégiant les espaces ouverts, la lumière naturelle et la circulation des fluides.
Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison a été conçue pour ceux qui ne renoncent pas à lespace, tant à lintérieur quà lextérieur :

* Confort intérieur : Un salon douillet avec cheminée, idéal pour les nuits reposantes, et une cuisine entièrement équipée pour vos aventures gastronomiques.
* Aire de repos supérieure (1er étage) : 3 chambres spacieuses avec armoire intégrées, incluant une suite privée. Il possède également des balcons qui permettent de profiter de la brise de lAlgarve.
* Espace supplémentaire : Un sous-sol et une salle de stockage polyvalents, garantissant que lorganisation ne pose jamais de problème.
* Technologie et bien-être : Équipé de climatisation (climatisation), garantissant la température idéale en toute saison.

## Gastronomie, loisirs et nature dans le jardin
Lespace extérieur est le véritable « ex-libris » de cette propriété :

* Espace gastronomique traditionnel : équipé de barbecue et de four à bois. Imaginez-vous rôtir du poisson frais acheté au marché dOlhão ou préparer du pain maison.
* Verger privé : Un patio bien entretenu avec un jardin comprenant des arbres fruitiers prêts à être récoltés, tels que le pitanga, la grenade, le néfle, la mangue, la pommier à la crème, le citron et un laurier frais pour vos épices.
* Terrasse au sommet : Un solarium privé avec vue dégagée, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la « Ville cubiste » et profiter des feux dartifice en fin dannée en famille et entre amis.
* Parking : Espace sûr sur la terrasse pour garer deux voitures en toute tranquillité.

## Position stratégique (distances approximatives) :
Vivre ici, cest être proche de tout ce qui compte, désormais avec un accès encore plus rapide et sans les files dattente du centre-ville :

* Nouvelle variante de lEN125 : Accès direct et immédiat (inauguré le 12 mai), facilitant lentrée et la sortie de la ville sans passer par la circulation du centre-ville.
* Shopping à Ria : 3 minutes (1,5 km)
* Centre historique et marchés : 5 minutes (2 km)
* Quai dembarquement (îles) : 6 minutes (2,5 km)
* Hospital Particular/Hospital de Faro : 12 à 15 minutes
* Aéroport de Faro : 15 à 18 minutes

## Vivre à Olhão : tradition et modernité

* Sports et santé : à quelques mètres du terrain municipal et des zones de loisirs dUrb. João de Ourém.
* Culture gastronomique : proximité des terrasses du front de mer et des célèbres îles dArmona, Culatra et Farol.

Cette villa représente léquilibre parfait entre fonctionnalité et charme authentique dOlhão.
Viens ressentir lénergie de cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourdhui !