Negócio para Arrendamento em Cartaxo e Vale da Pinta

Espaço de restauração distinto e versátil, ideal para diversos conceitos gastronómicos desde cozinha tradicional portuguesa a propostas mais contemporâneas oferecendo todas as condições para funcionamento imediato.

O imóvel é composto por:
Sala ampla e luminosa, com ambiente confortável e acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência agradável aos clientes;
Zona de atendimento funcional e bem organizada, facilitando a fluidez do serviço;
Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências do serviço diário;
Instalações sanitárias masculinas e femininas, assegurando comodidade e conformidade com as normas em vigor.
Como mais-valia diferenciadora, inclui garagem box com capacidade para duas viaturas, dispondo ainda de área adicional de arrumação, fundamental para apoio logístico e armazenamento.
A sua localização central, com excelente visibilidade, proximidade a comércio e serviços e acesso rápido à autoestrada, reforça o elevado potencial comercial do espaço.
Uma oportunidade de investimento segura, numa zona consolidada e com forte dinâmica local, ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração com risco reduzido e elevado potencial de rentabilidade.

Lista de Equipamentos:
Sala e Atendimento:
15 mesas, 36 cadeiras, Luzes embutidas, Registadora, Ecrã de cozinha, Música ambiente, Ar condicionado, Estores elétricos na montra e porta
Cozinha e Equipamentos Técnicos:
Grelhador, Fritadeira dupla, Forno, Exaustor, Vitrine fria, Frigorífico de vinho, Frigorífico de bebidas, Frigorífico de gavetas, Arca com gavetas, 2 arcas horizontais, 2 frigoríficos horizontais, Arrumação em inox, 2 lava-loiça, 2 máquinas de lavar loiça, Loiças e copos, Tachos e panelas, 2 lâmpadas de aquecimento de comida no balcão, Cilindro (aquecimento de águas), Garrafeira
Instalações detalhes:
2 WC (masculino e feminino) e 3 câmaras de videovigilância
Esplanada:
14 lugares sentados, 3 mesas compridas, 1 mesa pequena
Garagem box fechada:
Capacidade para 2 viaturas, 2 arcas horizontais, 2 frigoríficos horizontais, Prateleiras de arrumação



Imóvel também disponível para arrendamento.

Condições de arrendamento:

Renda mensal de 500€ durante o 1.º ano de contrato;
Renda mensal de 550€ a partir do 2.º ano;
Pagamento de 1 renda + 3 cauções na celebração do contrato;
Encargo mensal de 100€ referente ao aluguer da esplanada à Câmara Municipal (da responsabilidade do arrendatário).





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