Apartamento T2 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
465.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2001
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Útil
123 m²
Garagem
1 lugar
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
149 m²
Apartamento T2+1 com pátio, em Aldoar
Excelente Oportunidade de Investimento em Aldoar, Porto
Apartamento T2+1 com Pátio Privativo e Garagem – Para Remodelação Total
ANA| MACHADO
Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =
Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel na Rua Martim Freitas (Aldoar) é a escolha ideal. Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento alia a conveniência de um acesso facilitado à privacidade de uma habitação resguardada.
Principais Características:
Área Total: 122 m² de área bruta, com divisões amplas e excelente distribuição solar.
Luminosidade: Imóvel com duas frentes, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia.
Layout Funcional: Configuração inteligente com separação clara entre a zona social e a zona privativa.
Espaço Exterior: Pátio privativo de 11 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre.
Estacionamento: Inclui lugar de garagem no edifício.
Distribuição do Espaço:
- Hall de entrada generoso.
- Cozinha funcional com despensa independente.
- Sala comum ampla
- 2 Quartos espaçosos + 1 divisão extra (ideal para escritório, closet ou quarto interior).
- 2 Casas de Banho (uma completa com banheira e uma de serviço).
O Potencial do Imóvel:
Este apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação total, apresentando-se como uma "tela em branco". A amplitude das divisões permite uma reorganização total do espaço, adaptando-o perfeitamente aos padrões modernos de conforto e design.
Localização Privilegiada:
Situado em Aldoar, uma localização residencial de excelência no Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, a prestigiadas escolas e universidades, comércio local, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade de moldar este espaço ao seu gosto. Agende já a sua visita!
? Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.
Excellent Investment Opportunity in Aldoar, Porto
2+1 Bedroom Apartment with Private Patio and Garage – For Total Renovation
If you are looking for a project to create your dream home or a secure investment in one of Porto's most valued areas, this property on Rua Martim Freitas (Aldoar) is the ideal choice. Situated on an elevated ground floor, the apartment combines the convenience of easy access with the privacy of a sheltered home.
Key Features:
Total Area: 122 sqm of gross area, featuring spacious rooms and excellent solar layout.
Brightness: Two-front property, ensuring great natural light throughout the day.
Functional Layout: Smart configuration with a clear separation between the social and private areas.
Outdoor Space: An 11 sqm private patio, perfect for creating an outdoor leisure area.
Parking: Includes a parking space inside the building.
Space Distribution:
Generous entrance hall.
Functional kitchen with an independent pantry.
Spacious living and dining room.
2 Large bedrooms + 1 extra room (ideal for an office, walk-in closet, or inner bedroom).
2 Bathrooms (one full bathroom with a bathtub and one guest toilet).
The Property's Potential:
This apartment is in need of total renovation works, presenting itself as a "blank canvas". The spaciousness of the rooms allows for a complete reorganization of the layout, adapting it perfectly to modern standards of comfort and design.
Prime Location:
Situated in Aldoar, a residential area of excellence in Porto, it benefits from its proximity to the City Park (Parque da Cidade), prestigious schools and universities, local shops, services, and public transport, offering an outstanding quality of life.
Do not miss this opportunity to shape this space to your taste. Schedule your viewing today!
? Have you already assessed your financial viability?
I support you throughout the entire financing process with specialized assistance through Gold by Maxfinance, a leading credit intermediary in Portugal — ensuring this acquisition is simple, efficient, and secure.
Apartamento T2+1 com Pátio Privativo e Garagem – Para Remodelação Total
ANA| MACHADO
Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."|
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Principais Características:
Área Total: 122 m² de área bruta, com divisões amplas e excelente distribuição solar.
Luminosidade: Imóvel com duas frentes, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia.
Layout Funcional: Configuração inteligente com separação clara entre a zona social e a zona privativa.
Espaço Exterior: Pátio privativo de 11 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre.
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Distribuição do Espaço:
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O Potencial do Imóvel:
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Situado em Aldoar, uma localização residencial de excelência no Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, a prestigiadas escolas e universidades, comércio local, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
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Key Features:
Total Area: 122 sqm of gross area, featuring spacious rooms and excellent solar layout.
Brightness: Two-front property, ensuring great natural light throughout the day.
Functional Layout: Smart configuration with a clear separation between the social and private areas.
Outdoor Space: An 11 sqm private patio, perfect for creating an outdoor leisure area.
Parking: Includes a parking space inside the building.
Space Distribution:
Generous entrance hall.
Functional kitchen with an independent pantry.
Spacious living and dining room.
2 Large bedrooms + 1 extra room (ideal for an office, walk-in closet, or inner bedroom).
2 Bathrooms (one full bathroom with a bathtub and one guest toilet).
The Property's Potential:
This apartment is in need of total renovation works, presenting itself as a "blank canvas". The spaciousness of the rooms allows for a complete reorganization of the layout, adapting it perfectly to modern standards of comfort and design.
Prime Location:
Situated in Aldoar, a residential area of excellence in Porto, it benefits from its proximity to the City Park (Parque da Cidade), prestigious schools and universities, local shops, services, and public transport, offering an outstanding quality of life.
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Localização
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1956973
Referência Externa
A-31074
Atualizado em
19/06/2026 11:45:20
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
A-31074
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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