Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Inserido num exclusivo empreendimento de reabilitação integral no coração da Baixa do Porto, este elegante apartamento T0+1 Duplex combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea.

Com 78,60 m² de área interior, distribuídos por dois pisos, o apartamento apresenta uma organização funcional dos espaços, proporcionando maior privacidade e conforto. A zona social beneficia de uma ligação direta ao espaço exterior, criando uma vivência harmoniosa entre interior e exterior.

Um dos grandes destaques desta fração é o seu agradável jardim privativo, um espaço raro em plena Baixa do Porto, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado em pleno centro da cidade.

O imóvel beneficia ainda de acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED integrada e soluções construtivas que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico.

Inserido num edifício com elevador uma característica pouco comum na Baixa do Porto beneficia também do agradável pátio interior ajardinado do empreendimento, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar.

Destaques do imóvel:
- Tipologia T0+1 Duplex
- Jardim privativo
- Distribuição em dois pisos
- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Iluminação LED integrada
- Edifício com elevador
- Empreendimento totalmente reabilitado

Localização Premium- A poucos minutos a pé:
- Mercado do Bolhão - 350 m
- Rua de Santa Catarina e Café Majestic - 280 m
- ViaCatarina Shopping - 300 m
- Coliseu do Porto - 350 m
- Capela das Almas - 300 m
- Avenida dos Aliados - 600 m

Transportes e serviços:
- Estações de Metro do Bolhão, Aliados e Campo 24 de Agosto
- Paragem de autocarro a 100 m
- Supermercados a 200 m
- Farmácias a 240 m
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 2 km

Uma oportunidade única para viver com conforto e privacidade no centro histórico do Porto ou para investir num ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e forte procura residencial e turística.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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