Escritório para Venda em São João das Lampas e Terrugem
495.000 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
285 m²
Área Útil
285 m²
Certificado Energético
B-
Escritório de Investimento | Sintra Business Park | 285 m²
Produto de investimento com yield anual aproximada de 9%
Oportunidade de aquisição de escritório no Sintra Business Park, atualmente arrendado e com contrato em vigor, proporcionando um rendimento imediato e uma yield anual aproximada de 9%.
O escritório foi integralmente remodelado há cerca de um ano, apresentando um estado de conservação e imagem de elevada qualidade.
Com uma área total de 285 m², o imóvel é composto por três frações autónomas (73,60 m², 99,30 m² e 112,90 m²), atualmente interligadas e utilizadas como um único espaço por um único arrendatário.
Distribuição do Espaço
• Zona de recepção
• Sala de reuniões com capacidade para 10 pessoas
• 2 gabinetes privados
• Zona de impressão
• Área de circulação em open space com 6 postos de trabalho e 2 gabinetes
• Open space principal com 22 postos de trabalho
• Zona informal de reuniões
• Armazém
Sintra Business Park
Inserido num dos principais parques empresariais da Grande Lisboa, o Sintra Business Park beneficia de uma localização estratégica junto à IC19 e à A16, assegurando excelentes acessos a:
• Lisboa (aprox. 15 km)
• Sintra (aprox. 5 km)
• Cascais (aprox. 10 km)
O parque distingue-se pela combinação de espaços de escritórios e armazéns, oferecendo uma envolvente empresarial consolidada e infraestruturas adequadas à atividade corporativa, incluindo:
• Segurança e controlo de acessos 24 horas por dia
• Duas portarias de acesso
• Estacionamento com carregadores para veículos elétricos
• Restaurante
• Zonas verdes
O edifício dispõe ainda de elevadores, ar condicionado, auditório e copa comum, proporcionando condições modernas e funcionais para empresas de diferentes dimensões.
Oportunidade de Investimento
Um ativo com rendimento imediato, remodelação recente e localização consolidada num dos mais relevantes parques empresariais da região de Lisboa, constituindo uma solução atrativa para investidores que procuram estabilidade e uma rentabilidade acima da média do mercado.
Venha Visitar!
Se é colega de outra agencia com Licença AMI, partilho comissão de 5% a 50/50
Oportunidade de aquisição de escritório no Sintra Business Park, atualmente arrendado e com contrato em vigor, proporcionando um rendimento imediato e uma yield anual aproximada de 9%.
O escritório foi integralmente remodelado há cerca de um ano, apresentando um estado de conservação e imagem de elevada qualidade.
Com uma área total de 285 m², o imóvel é composto por três frações autónomas (73,60 m², 99,30 m² e 112,90 m²), atualmente interligadas e utilizadas como um único espaço por um único arrendatário.
Distribuição do Espaço
• Zona de recepção
• Sala de reuniões com capacidade para 10 pessoas
• 2 gabinetes privados
• Zona de impressão
• Área de circulação em open space com 6 postos de trabalho e 2 gabinetes
• Open space principal com 22 postos de trabalho
• Zona informal de reuniões
• Armazém
Sintra Business Park
Inserido num dos principais parques empresariais da Grande Lisboa, o Sintra Business Park beneficia de uma localização estratégica junto à IC19 e à A16, assegurando excelentes acessos a:
• Lisboa (aprox. 15 km)
• Sintra (aprox. 5 km)
• Cascais (aprox. 10 km)
O parque distingue-se pela combinação de espaços de escritórios e armazéns, oferecendo uma envolvente empresarial consolidada e infraestruturas adequadas à atividade corporativa, incluindo:
• Segurança e controlo de acessos 24 horas por dia
• Duas portarias de acesso
• Estacionamento com carregadores para veículos elétricos
• Restaurante
• Zonas verdes
O edifício dispõe ainda de elevadores, ar condicionado, auditório e copa comum, proporcionando condições modernas e funcionais para empresas de diferentes dimensões.
Oportunidade de Investimento
Um ativo com rendimento imediato, remodelação recente e localização consolidada num dos mais relevantes parques empresariais da região de Lisboa, constituindo uma solução atrativa para investidores que procuram estabilidade e uma rentabilidade acima da média do mercado.
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Localização
São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1961161
Referência Externa
KWPT-034807
Atualizado em
21/06/2026 00:04:59
Anunciante
KW Select Cascais
AMI 16720
Referência do imóvel:
KWPT-034807
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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