Apartamento T4 para Venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
448.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1987
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
182 m²
Área Útil
149 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Descrição
Penthouse T4 duplex com dois terraços
Localização: Rua Araújo Carandá, nº 46
Mais do que um apartamento, esta Penthouse Duplex T4 oferece a sensação de viver numa verdadeira casa no centro da cidade. Os seus 166m² de área bruta privativa, os amplos terraços e a extraordinária vista de 360º criam um ambiente único, onde o espaço exterior e a luminosidade assumem um papel de destaque.
Distribuída por dois pisos, a habitação oferece espaços amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O imóvel beneficiou de melhorias que reforçam o seu conforto e funcionalidade, apresentando-se como uma solução pronta a habitar. No exterior, os dois amplos terraços assumem um papel de destaque, proporcionando espaços perfeitos para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar as magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade
Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas
- Sala e cozinha em open space
- Despensa/lavandaria
- Suite
- Quarto/escritório com arrumação
- Casa de banho completa
Piso 0:
- Dois quartos com varanda
- Casa de banho completa
- Closet/despensa
- Aproveitamento das escadas para arrumação
De destacar:
- Todas as divisões do piso 1 têm acesso aos terraços
- Sala e suite com ar condicionado
- Recuperador de calor
- Área bruta privativa: 166m2
- Garagem fechada para dois carros lado a lado
- Prédio com elevador
O edifício encontra-se atualmente a ser intervencionado com a aplicação de sistema ETICS (capoto), uma melhoria que reforçará a eficiência energética e o conforto térmico, estando os custos da obra integralmente assegurados pelo atual proprietário
Situada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, permitindo desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar de espaço e qualidade de vida.
Uma oportunidade rara para quem procura a combinação perfeita entre a centralidade de um apartamento e a sensação de viver numa moradia, com espaço, privacidade e vistas incomparáveis.
Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
Localização: Rua Araújo Carandá, nº 46
Mais do que um apartamento, esta Penthouse Duplex T4 oferece a sensação de viver numa verdadeira casa no centro da cidade. Os seus 166m² de área bruta privativa, os amplos terraços e a extraordinária vista de 360º criam um ambiente único, onde o espaço exterior e a luminosidade assumem um papel de destaque.
Distribuída por dois pisos, a habitação oferece espaços amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O imóvel beneficiou de melhorias que reforçam o seu conforto e funcionalidade, apresentando-se como uma solução pronta a habitar. No exterior, os dois amplos terraços assumem um papel de destaque, proporcionando espaços perfeitos para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar as magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade
Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas
- Sala e cozinha em open space
- Despensa/lavandaria
- Suite
- Quarto/escritório com arrumação
- Casa de banho completa
Piso 0:
- Dois quartos com varanda
- Casa de banho completa
- Closet/despensa
- Aproveitamento das escadas para arrumação
De destacar:
- Todas as divisões do piso 1 têm acesso aos terraços
- Sala e suite com ar condicionado
- Recuperador de calor
- Área bruta privativa: 166m2
- Garagem fechada para dois carros lado a lado
- Prédio com elevador
O edifício encontra-se atualmente a ser intervencionado com a aplicação de sistema ETICS (capoto), uma melhoria que reforçará a eficiência energética e o conforto térmico, estando os custos da obra integralmente assegurados pelo atual proprietário
Situada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, permitindo desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar de espaço e qualidade de vida.
Uma oportunidade rara para quem procura a combinação perfeita entre a centralidade de um apartamento e a sensação de viver numa moradia, com espaço, privacidade e vistas incomparáveis.
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
Localização
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1966782
Referência Externa
000456
Atualizado em
24/06/2026 04:03:30
Anunciante
Calculacertado Lda
AMI 10030
Referência do imóvel:
000456
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 10030
Referência do imóvel:
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Apartamento T4 para Venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
