Moradia T4 para Venda em Barcos e Santa Leocádia

🏡 Viva o encanto do Douro numa moradia exclusiva com espaço, conforto e autenticidade!

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de três pisos, situada na pitoresca aldeia vinhateira de Barcos, no concelho de Tabuaço, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. Implantada num generoso lote de 5.300 m², esta propriedade oferece uma combinação única de privacidade, conforto, tradição e qualidade de vida.
Com uma área de implantação de 510 m² e cerca de 370 m² de área habitável, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente construção e pela envolvência natural que a rodeia.

No piso principal, encontramos uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para os amantes da gastronomia, complementada por uma elegante sala de jantar e uma confortável sala de estar, perfeitas para momentos de convívio em família. Neste piso dispõe ainda de duas despensas, uma lavandaria, duas casas de banho e dois generosos quartos.

No primeiro andar, a zona privativa oferece dois quartos, amplos, em suite, com um incrível closet em cada um, premiados com uma incrível varanda em uma das suites.
Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e acesso às varandas que rodeiam a moradia.
Ao nível da cave, a propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, um salão de grandes dimensões, uma casa de banho e três áreas de arrumos, proporcionando uma enorme versatilidade de utilização.

No exterior, a propriedade convida a desfrutar da tranquilidade característica da região e das vistas deslumbrantes sobre os vinhedos do Douro. Os amplos espaços verdes, as árvores de fruto e as oliveiras criam um ambiente único e harmonioso. Conta ainda com zona de estacionamento exterior, churrasqueira, cozinha regional tradicional, tanque de água e poço próprio para apoio à rega e manutenção dos jardins.

Como complemento, a propriedade inclui uma pequena ruína com enorme potencial, permitindo desenvolver diversos projetos, desde uma zona de lazer exclusiva, um alojamento independente ou qualquer outra solução que a sua imaginação permitir.
Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado em toda a habitação, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo, esta moradia oferece todo o conforto e eficiência necessários para uma vivência moderna sem perder o charme e a autenticidade da região duriense.

✨ Características principais:
✔️ Moradia isolada de 3 pisos
✔️ Lote com 5.300 m²
✔️ Área de implantação de 510 m²
✔️ Cerca de 370 m² de área habitável
✔️ 4 quartos
✔️ 2 suíte
✔️ 5 casas de banho
✔️ Sala de estar ampla
✔️ Sala de jantar independente
✔️ Cozinha espaçosa e funcional
✔️ 2 despensas
✔️ Garagem para 2 a 3 viaturas
✔️ Salão de grandes dimensões
✔️ 3 arrecadações
✔️ Churrasqueira exterior com forno
✔️ Cozinha regional tradicional
✔️ Tanque de água
✔️ Furo para rega
✔️ Árvores de fruto e 100 oliveiras
✔️ Pequena ruína com potencial de aproveitamento
✔️ Ar condicionado em toda a habitação
✔️ Bomba de calor para águas sanitárias
✔️ Estores elétricos
✔️ Vidros duplos
✔️ Varandas em redor da moradia
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Localização privilegiada no coração do Douro Vinhateiro

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas, criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, apoiamos todo o processo de compra e, se desejar, prestamos serviços de valorização e gestão de arrendamento, garantindo um investimento seguro e rentável.

🌍 Sobre a zona
A Aldeia de Barcos é uma das mais emblemáticas aldeias vinhateiras do concelho de Tabuaço, inserida na deslumbrante paisagem do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Conhecida pela sua autenticidade, tradição e beleza natural, oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado por vinhas, história e cultura. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e o verdadeiro espírito duriense.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária propriedade tem para lhe oferecer.