Moradia T3 para Venda em Canedo, Vale e Vila Maior

Escelentes Áreas: Moradia V3 Independente em Canedo, Santa Maria da FeiraEspaço, Conforto e Versatilidade com Opção de Piscina!Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T3, localizada numa tranquila zona rural no Mouchão, Canedo. Destaca-se pelas suas áreas interiores surpreendentes e por um espaço exterior com um enorme potencial.A moradia está distribuída por 2 pisos habitacionais (cave e rés-do-chão) e conta ainda com um excelente aproveitamento de sótão.Detalhes e Características do Imóvel:Esta fantástica propriedade conta com uma área total de 1.020 m², resultante da soma do artigo urbano de 540 m² com um artigo rústico contíguo de 480 m², garantindo um logradouro e espaço exterior soberbos!Área Bruta Privativa: 173 m²ÁreaBruta Dependente (Garagem e Arrumos): 264 m² - Para 8 a 10 carrosCertificação Energética: Classe EDistribuição do Espaço:Rés-do-Chão: Composto por hall de entrada, cozinha, sala acolhedora com recuperador de calor a biomassa, corredor de circulação, 3 quartos confortáveis e duas casas de banho. Dispõe ainda de terraço e varanda para desfrutar da tranquilidade do local.Cave Ampla: Destinada a uma garagem espaçosa, zona de arrumos e uma instalação sanitária adicional.Aproveitamento de Sótão: Área versátil já dividida com mais uma sala, um quarto, casa de banho e arrumos no desvão do telhado.Conforto Térmico: Paredes exteriores já equipadas com isolamento térmico pelo exterior (sistema Capoto) e águas quentes sanitárias asseguradas por uma eficiente bomba de calor.Escolha a Configuração Ideal para a Sua Família:O proprietário oferece a flexibilidade de adquirir o imóvel em duas versões:Moradia no estado atual (Sem piscina): 455.000 €Moradia com upgrade Premium: 495.000 €(Inclui a construção de uma magnífica piscina aquecida com zona de prainha, perfeita para momentos de lazer em família e que garante uma forte valorização do imóvel).Agende já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina;Salão de Festas;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Aspiração Central;Bomba de calor;Exaustor;Fogão;Lareira;Microondas;Placa a Gás;Portão Eléctrico;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo