Apartamento T3 para Venda em Bonfim

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 75 m² de área bruta, estrategicamente localizado numa das zonas residenciais e de investimento mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto o Bonfim. Um imóvel pronto a habitar ou a dar continuidade a uma operação de arrendamento com rendimento passivo altamente estável e consolidada.

Características Principais do Imóvel:
Tipologia: T3 (Três quartos com excelente aproveitamento de espaço)
Instalações Sanitárias: 2 WCs (1 casa de banho completa + 1 WC de serviço para maior comodidade diária)
Cozinha: Totalmente equipada e completa em formato open space
Lavandaria: Zona técnica independente dedicada a lavandaria, otimizando a organização do espaço interior
Espaço Exterior: Varanda voltada para o Jardim da Praça Rainha Dona Amélia
Condição de Venda: Vendido totalmente mobilado e equipado, com decoração recente, moderna e funcional pronto a faturar ou a habitar desde o primeiro dia.

Indicadores Financeiros e Rentabilidade (Médio Prazo):
Este ativo destaca-se pelo seu histórico irrepreensível no mercado de arrendamento de médio prazo (comprovando a forte procura por parte profissionais liberais e/ou estudantes universitários);

Renda Mensal Atual: 1.360 / mês

(Nota: Ideal para investidores que procuram um ativo "chave na mão", com transição de carteira de inquilinos simplificada e sem histórico de vacatura).

Localização e Envolvência Urbana:
Situado no número 1009 da Rua de Santos Pousada, o imóvel beneficia de uma centralidade ímpar na freguesia do Bonfim (eleita repetidamente como um dos bairros mais cool e autênticos da Europa):

Acessibilidades: Proximidade imediata a nós de acesso à VCI, facilitando a entrada e saída da cidade de carro.

Transportes Públicos: Zona fortemente servida por linhas de autocarros (STCP) e a curta distância pedonal de estações de Metro (Marquês / Combatentes / Campo 24 de Agosto).

Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés de especialidade, farmácias, escolas e polos universitários.

Seja para expandir o seu portfólio de investimento imobiliário com Yields atrativas no centro de Portugal, ou para criar a sua nova habitação própria numa zona vibrante, este T3 oferece a solidez e a centralidade que procura.

Venda Direta com a Listoo.pt
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).
Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar!