Apartamento T2 para Arrendamento em Ajuda

Magnífico apartamento de 4 divisões, disponível para arrendamento no icónico Bairro da Ajuda!

Com espaços generosos e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o histórico Bairro da Ajuda, esta habitação T2+1, incluindo uma assoalhada interior mas com toda a casa inundada por uma luminosidade radiante através das suas amplas janelas.

Localizado junto à imponente Igreja da Memória, este apartamento preserva a arquitetura e características da época o que o torna charmoso mas beneficiou de melhorias ao longo do tempo, como:

Vidros duplos em PVC
Soalho em tacos de madeira envernizados, como novo.
Cozinha equipada com termoacumulador.
Eletricidade renovada.

Situada entre a praia de Belém e a majestosa Serra de Monsanto, a Ajuda, freguesia instituída em 1551, é comparada ao icónico Bairro Alto de Lisboa, sendo rica em património histórico e cultural, incluindo monumentos como o Palácio Nacional da Ajuda, a Igreja da Memória e o Miradouro dos Moinhos de Santana.

O apartamento ncontra-se a uma curta distância de comércio local, escolas, jardins de infância e todos os serviços essenciais da zona. Descendo um pouco, pode-se desfrutar dos famosos Pastéis de Belém e passear ao longo do rio Tejo, enquanto que uma subida leva ao Parque de Merendas da Serra de Monsanto, oferecendo diversos espaços de lazer.

Condições de Arrendamento:

Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.
Necessário fiador
Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes incluindo o fiador:
Cópia legível dos documentos de identificação.
Cópia da declaração do último IRS mais a nota de liquidação.
Declaração de efetividade ou contrato laboral.
Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento.
Cópia dos 3 últimos extratos bancários (se necessário).
Cópia da declaração referente ao último reporte à Central de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).



Não perca a oportunidade de viver numa zona tão privilegiada. Contacte-me já para mais informações!



Em Inglês:



Magnificent apartment available for rent in the iconic Ajuda neighborhood!



With generous spaces and a stunning view over the neighborhood and the Tagus River, this 4-room apartment, including an interior one, is flooded with radiant light through its large windows.

Located next to the imposing Church of Memory, this apartment preserves some original features while benefiting from improvements over time, such as:



Double PVC windows
Varnished wooden floorboards
Kitchen equipped with a water heater


Located between Belém Beach and the majestic Monsanto Mountain, Ajuda, established as a parish in 1551, is compared to the iconic Bairro Alto of Lisbon, being rich in historical and cultural heritage, including monuments such as the National Palace of Ajuda, the Church of Memory, and the Moinhos de Santana Viewpoint.



Moreover, it is within walking distance of local shops, schools, kindergartens, and all essential services in the area. Heading down a little, you can enjoy the famous Pastéis de Belém and stroll along the Tagus River, while going up leads to the Monsanto Mountain Picnic Park, offering various leisure spaces.



Don't miss the opportunity to live in such a privileged area. Contact me now for more information!



Lease Conditions - Conditions de Location:



Initial payment of 2 rents plus 1 security deposit equal to one rent.
Guarantor required.
For the lease process analysis, the following documents from all involved parties are necessary:
Legible copies of identification documents.
Copy of the 2023 income tax return and assessment notice.
Proof of employment or employment contract.
Copies of the 3 most recent pay slips.
Copies of the 3 most recent bank statements (if necessary).
Copy of the declaration regarding the last report to the Credit Responsibility Central (CRC of the Bank of Portugal).



En Français:



Magnifique appartement disponible à la location dans le quartier emblématique d'Ajuda !



Avec des espaces généreux et une vue imprenable sur le quartier et le fleuve Tage, cet appartement de 4 pièces, comprenant une pièce intérieure, est inondé de lumière radieuse à travers ses grandes fenêtres.

Situé à côté de l'imposante Église de la Mémoire, cet appartement conserve certaines caractéristiques originales tout en bénéficiant d'améliorations au fil du temps, telles que :



Fenêtres doubles en PVC
Parquets en bois verni
Cuisine équipée d'un chauffe-eau



Située entre la plage de Belém et la majestueuse montagne de Monsanto, Ajuda, établie en tant que paroisse en 1551, est comparée au célèbre Bairro Alto de Lisbonne, étant riche en patrimoine historique et culturel, notamment des monuments tels que le Palais national d'Ajuda, l'Église de la Mémoire et le Belvédère des Moinhos de Santana.



De plus, il est à distance de marche des commerces locaux, des écoles, des jardins d'enfants et de tous les services essentiels de la région. En descendant un peu, vous pouvez déguster les célèbres Pastéis de Belém et vous promener le long du fleuve Tage, tandis qu'en montant, vous accédez au Parc Picnic de la montagne de Monsanto, offrant divers espaces de loisirs.



Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier aussi privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !



Conditions de Location :



Paiement initial de 2 loyers plus 1 caution équivalente à un loyer.
Garant nécessaire.
Pour l'analyse du processus de location, les documents suivants de toutes les parties impliquées sont nécessaires :
Copies lisibles des documents d'identification.
Copie de la déclaration de revenus de 2023 et avis d'imposition.
Preuve d'emploi ou contrat de travail.
Copies des 3 derniers bulletins de salaire.
Copies des 3 derniers relevés bancaires (si nécessaire).
Copie de la déclaration concernant le dernier rapport à la Centrale des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).



;ID RE/MAX: 121961806-71