Negócio para Trespasse em Valongo

A ValPrime apresenta uma oportunidade de investimento ímpar e altamente rentável em Valongo: o trespasse do emblemático Café Vale. Com um valor de trespasse de 75.000 e uma renda mensal de 1.500, este imóvel destaca-se por oferecer duas frentes de rentabilidade num único edifício, combinando um espaço comercial com nome firmado na cidade e uma vasta área potencialmente habitacional.

Rés-do-Chão: O Histórico Café Vale
O piso térreo é o palco deste conhecido estabelecimento. Com um histórico dedicado a café, bar e restauração, o espaço conta com áreas generosas, casas de banho funcionais e a enorme vantagem de já ter uma identidade e ligação à comunidade local. É a base estrutural perfeita para dar continuidade ao legado do Café Vale ou para introduzir a sua própria visão gastronómica, aproveitando a localização central e as excelentes acessibilidades de Valongo.

1º Piso: Uma Oportunidade Habitacional Extraordinária
O verdadeiro trunfo financeiro deste imóvel encontra-se no piso superior, destinado a habitação. Com uma área bruta considerável, este piso já se encontra configurado e dividido em 7 divisões e 3 casas de banho.

Esta configuração oferece uma flexibilidade excecional, permitindo:
- Rentabilização adicional: Potencial arrendamento da parte superior, gerando um rendimento extra.
- Alojamento partilhado: Criação de uma guesthouse ou residência associada.

O Seu Próximo Passo:
Se tem espírito empreendedor e procura um espaço que ofereça infraestruturas sólidas para restauração aliadas a um nome reconhecido e ao enorme bónus de uma área habitacional já com 7 divisões , este é o negócio certo.

Não deixe escapar o trespasse do Café Vale. Entre em contacto com a equipa da ValPrime para agendar a sua visita e explorar todo o potencial deste imóvel!