Moradia T8 para Venda em Ponta Delgada (São Pedro)

Oportunidade única e versátil no mercado imobiliário: uma imponente propriedade composta por uma moradia de tipologia T8 e um amplo espaço comercial com 320 m². Beneficiando de uma orientação solar perfeita a Sul, este imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar.

Com uma localização estratégica e uma área de construção generosa, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de reconversão, sendo o investimento ideal para quem procura rentabilidade através do mercado de arrendamento, alojamento local ou desenvolvimento de um negócio próprio.

Principais Características da Moradia (Habitação):

Tipologia T8: 8 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma grande família ou para serem transformados em unidades independentes.

Orientação a Sul: Excelente eficiência térmica e luminosidade natural em todas as divisões principais.

Vista Mar: Janelas e varandas estrategicamente viradas para o oceano, proporcionando um cenário deslumbrante e relaxante.

Espaço Comercial:

Área Ampla (320 m²): Um espaço comercial com dimensões generosas ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e acessos.

Versatilidade: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços (restauração, ginásio, escritórios, clínica, ou retalho).

O Grande Potencial de Investimento:
O verdadeiro valor desta propriedade reside na sua flexibilidade arquitetónica. Foi pensada para investidores visionários:

Reconversão em Apartamentos: A estrutura da moradia permite facilmente a divisão e transformação em múltiplos apartamentos independentes (T1, T2 ou estúdios), maximizando o retorno do investimento através do arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL).

Exploração Comercial: O espaço de 320 m² pode ser utilizado para um negócio próprio ou arrendado de forma independente, gerando uma fonte de rendimento fixa e imediata.

Projeto Misto: Viva na casa dos seus sonhos com vista para o mar enquanto gere o seu negócio no piso inferior, ou rentabilize a totalidade do imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma versatilidade e potencial de valorização difíceis de encontrar.