Prédio para Venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
690.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
18
Casas de Banho
10
Área Bruta
100 m²
Área Útil
100 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
300 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT590470
Prédio de Rendimento | 970 m² | São João da Talha | Rendimento Imediato + Potencial de Valorização
Oportunidade de investimento na Área Metropolitana de Lisboa.
Apresentamos este prédio urbano em propriedade total com andares e divisões de utilização independente, localizado São João da Talha, concelho de Loures.
Trata-se de um ativo imobiliário de rendimento, ideal para investidores que procuram um imóvel com receitas imediatas e potencial de valorização.
Características do imóvel
* Área total do terreno: 300 m²
* Área coberta: 195 m²
* Área bruta privativa: 970 m²
* Logradouro: 105 m²
* Prédio em propriedade total com andares e divisões de utilização independente
* Composto por rés-do-chão, 1.º, 2.º, 3.º e 4.º andares direitos e esquerdos, destinados a habitação, além de anexo e logradouro.
Potencial de valorização
O prédio encontra-se maioritariamente arrendado, proporcionando rendimento desde a aquisição.
Atualmente existe:
* 1 fração disponível para rentabilização, permitindo aumentar o rendimento do imóvel.
* 4 contratos de arrendamento antigos, podendo representar potencial de valorização futura, em conformidade com a legislação aplicável.
Localização
Situado numa zona consolidada em crescimento de elevada procura habitacional, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a Lisboa.
* Acesso rápido à A1, IC2 e EN10 (permitindo rápidas ligações a Lisboa, Parque das Nações, Loures, Sacavém e Vila Franca de Xira).
* Transportes públicos * Escolas e estabelecimentos de ensino
* Supermercados e comércio tradicional
* Farmácias
* Restaurantes e cafés
* Bancos e diversos serviços
* Centro de Saúde
* Espaços verdes e zonas de lazer
* Parque das Nações a poucos minutos
* Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 15 minutos
A localização privilegiada e a elevada procura habitacional na zona fazem deste imóvel uma solução sólida para investidores que pretendam reforçar o seu património com um ativo de rendimento.
Nas proximidades encontra supermercados, comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos, serviços, espaços verdes e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano.
Investimento
Este imóvel reúne características particularmente interessantes para investidores que procuram:
* Rendimento imediato.
* Potencial de valorização do rendimento.
* Localização estratégica junto a Lisboa.
* Elevada procura no mercado de arrendamento.
* Ativo patrimonial com perspetivas de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio de Rendimento | 970 m² | São João da Talha | Rendimento Imediato + Potencial de Valorização
Oportunidade de investimento na Área Metropolitana de Lisboa.
Apresentamos este prédio urbano em propriedade total com andares e divisões de utilização independente, localizado São João da Talha, concelho de Loures.
Trata-se de um ativo imobiliário de rendimento, ideal para investidores que procuram um imóvel com receitas imediatas e potencial de valorização.
Características do imóvel
* Área total do terreno: 300 m²
* Área coberta: 195 m²
* Área bruta privativa: 970 m²
* Logradouro: 105 m²
* Prédio em propriedade total com andares e divisões de utilização independente
* Composto por rés-do-chão, 1.º, 2.º, 3.º e 4.º andares direitos e esquerdos, destinados a habitação, além de anexo e logradouro.
Potencial de valorização
O prédio encontra-se maioritariamente arrendado, proporcionando rendimento desde a aquisição.
Atualmente existe:
* 1 fração disponível para rentabilização, permitindo aumentar o rendimento do imóvel.
* 4 contratos de arrendamento antigos, podendo representar potencial de valorização futura, em conformidade com a legislação aplicável.
Localização
Situado numa zona consolidada em crescimento de elevada procura habitacional, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a Lisboa.
* Acesso rápido à A1, IC2 e EN10 (permitindo rápidas ligações a Lisboa, Parque das Nações, Loures, Sacavém e Vila Franca de Xira).
* Transportes públicos * Escolas e estabelecimentos de ensino
* Supermercados e comércio tradicional
* Farmácias
* Restaurantes e cafés
* Bancos e diversos serviços
* Centro de Saúde
* Espaços verdes e zonas de lazer
* Parque das Nações a poucos minutos
* Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 15 minutos
A localização privilegiada e a elevada procura habitacional na zona fazem deste imóvel uma solução sólida para investidores que pretendam reforçar o seu património com um ativo de rendimento.
Nas proximidades encontra supermercados, comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos, serviços, espaços verdes e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano.
Investimento
Este imóvel reúne características particularmente interessantes para investidores que procuram:
* Rendimento imediato.
* Potencial de valorização do rendimento.
* Localização estratégica junto a Lisboa.
* Elevada procura no mercado de arrendamento.
* Ativo patrimonial com perspetivas de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua do Bonjardim
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1975264
Referência Externa
ZMPT590470
Atualizado em
28/06/2026 06:03:59
Anunciante
ZOME Coimbra
AMI 11748
Referência do imóvel:
ZMPT590470
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
ZOME Coimbra
AMI 11748
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ZMPT590470
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