Apartamento T1 para Venda em Azurem

PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 81m² de área bruta, localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade.

Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar.

A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Distribuição:
- Hall de Entrada;
- Cozinha em Open Space, mobilada e equipada;
- Sala de estar e jantar;
- Casa de banho com louças suspensas e base de duche;
- Quarto com dois roupeiros embutidos;
- Lugar de garagem para um carro.

Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com:
- Ar condicionado por conduta;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Pavimento flutuante FINSA AC5;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm;
- Excelente isolamento térmico e acústico;
- Vídeoporteiro digital.

Localização privilegiada:
- A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém);
- Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços;
- Transportes públicos nas proximidades;
- A poucos minutos do centro histórico de Guimarães;
- Excelentes acessos à A7 e A11.

Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.