Apartamento T2 para Venda em Marrazes e Barosa

ANG1614

Descrição do imóvel
Apresentamos este moderno apartamento T2, situado nos Marrazes, numa zona calma e bem servida de Leiria, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.
O imóvel distingue-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e acabamentos atuais. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com ligação direta ao terraço, criando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. O terraço, amplo e equipado com churrasqueira, é perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico/combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a comodidade desde o primeiro dia.
Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, além de uma casa de banho de serviço. Conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, tetos falsos com iluminação embutida e solução eficiente para aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares e termoacumulador/cilindro.
Para maior conforto e segurança, o imóvel inclui garagem fechada tipo box para um carro, com portão automático, e vídeo porteiro.

Localização e envolvente
Localizado numa zona tranquila dos Marrazes, próximo de escolas, comércio, serviços, supermercados, transportes públicos e com bons acessos às principais vias, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
A localização é outro dos seus pontos fortes: próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e com bons acessos às principais vias, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 moderno, eficiente e pronto a habitar em Leiria.

Principais características: Apartamento T2 novo Suite e quarto com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Terraço amplo com churrasqueira Ar condicionado Estores elétricos Vidros duplos e caixilharia oscilobatente Painéis solares/termoacumulador para águas quentes Garagem fechada tipo box Zona calma, próxima de comércio, escolas e serviços Bons acessos às principais viasOutros valores:
Valor do IMI: 227.34€/ano

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