Terreno para Arrendamento em Relva

Identificação do imóvel: ZMPT590436

Existem lugares que simplesmente não podem ser replicados. A Rocha da Relva é um deles. Aqui, o som das ondas substitui o ruído da cidade, o Atlântico acompanha cada amanhecer e a natureza dita o ritmo de cada dia.

Inserida numa das zonas mais autênticas da ilha de São Miguel, esta propriedade oferece uma experiência rara de tranquilidade, privacidade e ligação permanente ao oceano. Rodeada pela imponente falésia vulcânica e com uma vista absolutamente desafogada sobre o mar, é o local ideal para quem procura desacelerar, trabalhar remotamente ou simplesmente viver uma experiência única.

Importa referir que o objeto deste contrato corresponde ao arrendamento de um terreno rústico, incluindo a utilização da construção tradicional de apoio existente, não se destinando a arrendamento habitacional. A construção não se encontra licenciada para habitação nem está averbada na Caderneta Predial ou na Certidão Permanente do Registo Predial. O prédio encontra-se inscrito como prédio rústico, localizado em Buraco – Rocha da Relva, na freguesia da Relva.

A construção existente dispõe de:

- 2 quartos;
- Capacidade até 6 pessoas;
- Sala de estar com sofá-cama;
- 1 casa de banho completa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;
- Varanda e pátio privativos com vista sobre o Atlântico;
- Jardim totalmente vedado;
- Zona exterior com churrasqueira, área de refeições e fire pit;
- Construção tradicional em pedra vulcânica;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Totalmente mobilada e equipada;
- Limpeza semanal incluída.
A habitação é entregue pronta a utilizar, incluindo roupa de cama, toalhas, utensílios de cozinha, pequenos eletrodomésticos, televisão, equipamentos de exercício, livros, espreguiçadeiras e restantes bens essenciais para uma estadia confortável.

Ideal para trabalho remoto
Apesar da sua localização reservada, a propriedade dispõe de Internet Starlink de alta velocidade (aprox. 83 Mbps), ideal para teletrabalho, videochamadas e streaming em 4K.
Conta ainda com um sistema fotovoltaico composto por 20 painéis solares, garantindo autonomia energética e uma utilização mais sustentável.

Arrendamento
Renda Mensal: 2.000 €

Incluído na renda:

- Água;
- Eletricidade produzida pelo sistema fotovoltaico
- Gás propano para cozinha e aquecimento
- Internet Starlink
- Limpeza semanal
Sem período mínimo de permanência.

A Rocha da Relva
A Rocha da Relva é uma pequena comunidade costeira que preserva um modo de vida único nos Açores. O acesso faz-se exclusivamente por trilho pedonal ou motociclo, característica que contribui para a tranquilidade e autenticidade deste lugar.
O percurso corresponde aproximadamente a 30 minutos de descida e 45 minutos de subida, existindo estacionamento gratuito no início do trilho e possibilidade de transporte de bagagens sempre que necessário.

Nas proximidades encontrará ainda um pequeno espaço de restauração, ideal para refeições ligeiras e momentos de convívio junto ao mar.

Mais do que um simples espaço para arrendar, esta é uma oportunidade de viver num dos locais mais singulares da ilha de São Miguel, onde a natureza, o oceano e o silêncio fazem parte do quotidiano.

Informações Importantes:

- O contrato terá por objeto o arrendamento de terreno rústico, incluindo a utilização da construção existente;
- Não se trata de um arrendamento habitacional;
- A construção existente não possui licença de utilização para habitação, não estando averbada na matriz predial nem na descrição do registo predial;
- Ideal para profissionais em trabalho remoto, casais, pequenas famílias, artistas, criativos e amantes da natureza.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.