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Este imóvel é um(a) Prédio para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Campanhã, Porto, Porto, Portugal.

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Prédio para Venda em Campanhã

575.000 €

Tipo

Prédio

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

366 m²

Área Útil

366 m²

Condição

Novo

Certificado Energético

Área do Terreno

152 m²

Descrição

Edifício a necessitar de Obra em propriedade horizontal com Projeto Aprovado para 4 Frações (3 . Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de 119.8m2 já foi completamente Renovado. . . Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada. . . Emissão da Licença de Construção efetuada dia 22/06/2026. . Descrição Projeto: . Área do terreno 152.08 m2 . Área de implantação 142 m2 . Área de construção 355,1 m2 . Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m2 . Frações B – T2 – (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m2 com Varanda de 5.7m2 . Fração C – T1+2 – (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m2 e terraço com 12 m2. . Fração D – T1 Duplex – (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m2. No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m2), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim. (área total de 12,7 m2) com terraço exterior com 6,3 m2. . .