Moradia T5 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma área útil de 396 m2 distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com 265m2, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação e valorização. . . Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m2, que antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade histórica enquanto se adapta às exigências modernas. . . Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e funcional. . . ? Localização Privilegiada: . •Junto à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso. da região. . •A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa. . •Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. . •A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de. Canidelo. . •Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping. . . O terreno de 265 m2 na parte traseira permite criar um espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de lazer. . . Oportunidade de Investimento:. . Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme. . Com um enorme potencial de valorização e uma localização estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento. . . Agende já a sua visita! .