Moradia T3 para Venda em Atouguia da Baleia

Apresentamos esta moderna moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada na tranquila Urbanização Alto do Veríssimo, em Atouguia da Baleia, a poucos minutos das praias de Peniche, Baleal e dos principais acessos da região.



Implantada num lote de 150 m², esta habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, distribuindo-se por rés do chão, primeiro andar e sótão aproveitado, totalizando cerca de 174 m² de área bruta de construção.



No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em conceito semiaberto, cozinha totalmente integrada, instalação sanitária de apoio, garagem fechada para uma viatura e um agradável logradouro privado, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim.



O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa, composto por três quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.



No último piso destaca-se um generoso sótão com aproximadamente 25 m², perfeito para escritório, sala de cinema, ginásio, quarto de hóspedes ou espaço de lazer, beneficiando ainda de acesso a um terraço.



Pensada para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia apresenta um excelente desempenho energético, com classificação A+, isolamento térmico de elevada qualidade, caixilharia em PVC com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e soluções construtivas que garantem baixos consumos energéticos e elevado conforto durante todo o ano.



Localizada numa zona residencial calma e exclusivamente composta por moradias, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, escolas, supermercados, comércio local e às famosas praias da costa oeste.



Se procura uma moradia nova, com acabamentos modernos, excelente eficiência energética e uma localização privilegiada perto do mar, esta poderá ser a oportunidade ideal.



**Características principais:**



* Moradia T3 de arquitetura contemporânea;

* Lote com 150 m²;

* Cerca de 174 m² de área bruta de construção;

* Sala ampla e luminosa;

* Cozinha moderna;

* 3 quartos, incluindo uma suíte;

* 3 casas de banho;

* Sótão com aproximadamente 25 m² e terraço;

* Garagem fechada;

* Logradouro privado;

* Bomba de calor;

* Caixilharia PVC com vidro duplo;

* Excelente isolamento térmico;

* Classe Energética A+;

* A poucos minutos de Peniche, Baleal e das principais praias da região.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e pronta para proporcionar uma elevada qualidade de vida na Costa de Prata.