Apartamento T1 para Venda em Rio de Mouro

Excelente Apartamento T1+1 em Rio De Mouro, Sintra.
Apartamento com muita procura para arrendamento dada a BOA localização, por isso está arrendado por 894,60£/mês tendo uma rentabilidade quase de 6%.
O atual inquilino tem contrato de 20 anos com inicio a 11 /2024, este tipo de arrendamento, permite ao Titular do Imóvel (Investidor) pagar apenas 5% de taxa de IRS.

O Apartamento é um T1 que foi transformado em T1+1 com 2º quarto espaçoso.
Ao nível do piso-1 em relação a rua principal e equivalente a um 1º andar na fachada posterior (excelente privacidade).
Prédio equipado com elevador e acesso perfeitamente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Composto por:
Sala em open space completamente mobilada e com cortinas para 'isolar' da cozinha
Cozinha Equipada (gás canalizado), excelente luminosidade
Quarto principal com janela amplas e roupeiro embutido com portas lacadas
Quarto (+1) com bom espaço e conforto térmico.
Corredor de distribuição fluído e varanda/marquise fechada
Casa de banho com banheira

Apartamento com pavimento integral em soalho flutuante de alta resistência, excelente condição térmica (verão e inverno), tem excelentes janelas com estores na cozinha e uma varanda/marquize na sala.
Obras exteriores incluindo pintura realizadas em 2026.

Perto da estação de comboio de Rio de Mouro (500 metros)
Perto de supermercado Auchan (200 metros)
Perto de supermercado Pingo Doce (450 metros)
Perto de supermercado LIDL (800 metros)
Perto do Parque Da Rinchoa e piscinas municipais
A 10 minutos de Lisboa
Com elevada procura para arrendamento.
PSP (800m)
5.6Km do Hospital CUF Sintra
3.7km do Centro Comercial Fórum Sintra (Alegro Sintra).

Ideal para INVESTIDORES:
- O apartamento encontra-se arrendado e com uma Rentabilidade Bruta: 4,47%

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