Moradia T3 para Venda em Comenda
399.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
437 m²
Área Útil
300 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
573 m²
Moradia T3 + Café em Pleno Funcionamento | Garagem e Painéis Fotovoltaicos
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA COMENDA - MORADIA T3 + CAFÉ DE ELEVADA FATURAÇÃO!
Se procura um negócio rentável aliado a uma excelente habitação, esta é uma oportunidade rara!
Situado na Comenda, Portalegre, este imóvel combina uma confortável moradia T3 +1, com um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma localização estratégica, mesmo em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, garantindo um elevado fluxo diário de clientes.
Moradia T3
A habitação distribui-se por dois pisos:
Rés-do-chão:
Hall de entrada;
Cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico);
Casa de banho;
Garagem e arrumos
1.º Andar:
Ampla sala de estar e jantar;
Mezanine;
3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos e ar condicionado;
Comodo que serve no presente momento como arrumos,
Casa de banho.
A moradia dispõe ainda de:
Painéis fotovoltaicos;
Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 150 litros;
Furo de água para fornecimento da casa;
Excelente eficiência energética.
Café em pleno funcionamento
Um negócio sólido, com excelente faturação e clientela fidelizada.
O café é vendido totalmente equipado, ficando apenas excluída a máquina do tabaco.
Dispõe de:
Máquina de café;
Cozinha preparada para serviço de restauração;
2 aparelhos de ar condicionado;
Esplanada frontal e traseira;
Mesas de jogos;
Licenças totalmente em conformidade.
Só a comissão da venda de Euromilhões gera mais de 2.000 € por mês, valor que, por si só, praticamente suporta a prestação do negócio.
Além disso, o café apresenta um elevado volume de faturação graças ao intenso movimento diário.
Outro grande benefício é o baixo custo de água: uma das torneiras do café é abastecida pela rede pública, resultando numa despesa média de cerca de 20 € por mês.
Quer viver confortavelmente e, ao mesmo tempo, ter um negócio altamente rentável à porta de casa?
Esta é a oportunidade que esperava. Um investimento seguro, com rentabilidade imediata e enorme potencial de crescimento.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita
Se procura um negócio rentável aliado a uma excelente habitação, esta é uma oportunidade rara!
Situado na Comenda, Portalegre, este imóvel combina uma confortável moradia T3 +1, com um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma localização estratégica, mesmo em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, garantindo um elevado fluxo diário de clientes.
Moradia T3
A habitação distribui-se por dois pisos:
Rés-do-chão:
Hall de entrada;
Cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico);
Casa de banho;
Garagem e arrumos
1.º Andar:
Ampla sala de estar e jantar;
Mezanine;
3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos e ar condicionado;
Comodo que serve no presente momento como arrumos,
Casa de banho.
A moradia dispõe ainda de:
Painéis fotovoltaicos;
Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 150 litros;
Furo de água para fornecimento da casa;
Excelente eficiência energética.
Café em pleno funcionamento
Um negócio sólido, com excelente faturação e clientela fidelizada.
O café é vendido totalmente equipado, ficando apenas excluída a máquina do tabaco.
Dispõe de:
Máquina de café;
Cozinha preparada para serviço de restauração;
2 aparelhos de ar condicionado;
Esplanada frontal e traseira;
Mesas de jogos;
Licenças totalmente em conformidade.
Só a comissão da venda de Euromilhões gera mais de 2.000 € por mês, valor que, por si só, praticamente suporta a prestação do negócio.
Além disso, o café apresenta um elevado volume de faturação graças ao intenso movimento diário.
Outro grande benefício é o baixo custo de água: uma das torneiras do café é abastecida pela rede pública, resultando numa despesa média de cerca de 20 € por mês.
Quer viver confortavelmente e, ao mesmo tempo, ter um negócio altamente rentável à porta de casa?
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Localização
Comenda, Gavião, Portalegre
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1984821
Referência Externa
02075-26
Atualizado em
15/09/2026 01:47:13
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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