Armazém para Venda em Gandra e Taião
3.050.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Área Bruta
4161 m²
Área Útil
4681 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
10308 m²
Nave Industrial
Estrutura e Valências do Edifício:
Área de Produção: Armazém principal com pé-direito médio de quase 7 metros, ideal para verticalização de stock ou maquinaria pesada.
Zona Administrativa (2 Pisos):
Inclui receção, escritórios, salas de reuniões, sala de formação, copa, arrumos e zona técnica.Apoio Social:
Equipado com balneários em ambos os pisos para os funcionários.
Edifícios Secundários:
Dois blocos de apoio dedicados a gabinetes e a um laboratório estruturado.Logística de Cargas: Cais de carga e descarga posicionado no alçado norte, com armazém de apoio e arrecadação direta.
Áreas:
Área Total do Terreno: 10.308,00 m² (oferece excelente margem para circulação e manobra de veículos pesados).
Área de Implantação: 4.941,90 m² (taxa de ocupação do solo de aproximadamente 48%).
Localização e AcessibilidadesEstratégico:
Inserido no Parque Empresarial de Valença.
Proximidade Transfronteiriça:
Apenas a 5 km de Espanha, facilitando o mercado de exportação/importação.
Eixos Rodoviários:
Acesso direto à EN13 e à autoestrada A3 (a cerca de 3 km).
Conexões Regionais:
Ligação rápida a Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e Monção.Valorização Futura: Beneficiará da proximidade à futura linha ferroviária de Alta Velocidade.
Área de Produção: Armazém principal com pé-direito médio de quase 7 metros, ideal para verticalização de stock ou maquinaria pesada.
Zona Administrativa (2 Pisos):
Inclui receção, escritórios, salas de reuniões, sala de formação, copa, arrumos e zona técnica.Apoio Social:
Equipado com balneários em ambos os pisos para os funcionários.
Edifícios Secundários:
Dois blocos de apoio dedicados a gabinetes e a um laboratório estruturado.Logística de Cargas: Cais de carga e descarga posicionado no alçado norte, com armazém de apoio e arrecadação direta.
Áreas:
Área Total do Terreno: 10.308,00 m² (oferece excelente margem para circulação e manobra de veículos pesados).
Área de Implantação: 4.941,90 m² (taxa de ocupação do solo de aproximadamente 48%).
Localização e AcessibilidadesEstratégico:
Inserido no Parque Empresarial de Valença.
Proximidade Transfronteiriça:
Apenas a 5 km de Espanha, facilitando o mercado de exportação/importação.
Eixos Rodoviários:
Acesso direto à EN13 e à autoestrada A3 (a cerca de 3 km).
Conexões Regionais:
Ligação rápida a Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e Monção.Valorização Futura: Beneficiará da proximidade à futura linha ferroviária de Alta Velocidade.
Localização
Gandra e Taião, Valença, Viana do Castelo
Informação do anúncio
ID do anúncio
1985274
Referência Externa
723/513
Atualizado em
03/07/2026 02:59:42
Anunciante
Minhocervo - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 6120
Referência do imóvel:
723/513
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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723/513
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Armazém para Venda em Gandra e Taião
