Apartamento T3 para Venda em Misericórdia

bApartamento com 3 quartos no Príncipe Real, com Estacionamento e Arrecadação/b
Apartamento T3 duplex com 138m² de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido em edifício emblemático com dois elevadores, localizado no prestigiado bairro do Príncipe Real, em Lisboa.
Este charmoso e original projeto de 2006, assinado pelo conceituado arquiteto Guedes Cruz, fica pouco mais de 100metros do Jardim do Príncipe Real, na zona mais "trendy" da cidade de Lisboa.
O apartamento distribui-se por dois pisos:
· bRés do chão/b: Ampla sala de estar com 37m², com um óptimo pé direito e janelas de grandes dimensões que inundam o espaço de luz natural, destacando-se uma imponente escada em ferro de design contemporâneo, que cria um ambiente um tanto ao quanto industrial. Cozinha com 12m², totalmente equipada com eletrodomésticos
de qualidade, e uma casa de banho social.
· bPrimeiro piso/b: Corredor com armários embutidos, uma suíte de 22m², dois quartos (13m² e 11m²) e uma casa de banho completa com banheira.
O apartamento conta com aquecimento central em todas as divisões e pré-instalação de ar condicionado. Destaca-se pela combinação entre o charme arquitetónico e elementos modernos, como a escada metálica e as generosas aberturas (janelas) para o exterior, que conferem uma luminosidade excecional a todo o espaço.
Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o bPríncipe Real/b é conhecido pelos seus jardins históricos, comércio de autor, hotéis de charme, restaurantes dos mais conceituados Chefs portugueses e internacionais, boutiques, museus, mercados da moda, (biológicos, de velharias, art e design, entre outros), galerias de arte, quiosques e uma vasta oferta de outros serviços, tornando esta localização verdadeiramente única.
bMarque a sua visita e descubra um imóvel cheio de personalidade e potencial. /b
bNota: /b bA informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. /b
bFoi feito home staging através de IA, sendo que a decoração é meramente hipotetica. As vistas, particularidades arquitéctónicas, proporções, soalhos, armários embutidos, portas, escadas e pé direito foram mantidos. /b
bLicença de Utilização n.º 136/UT/2005/b, CML 2-2-2005.
bEN: Two Floor Apartment with 3-Bedroom in Príncipe Real with Parking and Storage/b
Duplex apartment with 138sqm of gross private area, featuring one parking space and a storage room, located in an iconic building with two elevators in the prestigious Príncipe Real neighborhood of Lisbon.
This charming and distinctive project, designed by renowned architect Guedes Cruz, was completed in 2006 and is located just over 100 meters from the Príncipe Real Garden, in one of Lisbon's trendiest areas.
The apartment is spread over two floors:

- bGround floor/b: Spacious 37 sqm living room with high ceilings and large windows that flood the space with natural light. A striking iron staircase with contemporary design adds an industrial touch to the ambiance. The 12 sqm kitchen is fully equipped with quality appliances, and there is also a guest WC on this floor.

- bFirst floor/b: Hallway with built-in wardrobes, a 22 sqm en-suite bedroom, two additional bedrooms (13 sqm and 11 sqm), and a full bathroom with bathtub.

The apartment is equipped with central heating in all rooms and has pre-installation for air conditioning. It stands out for its unique blend of architectural charm and modern features, such as the metal staircase and the generous windows that provide exceptional natural light throughout the space.
Located in one of Lisbon’s most emblematic areas, bPríncipe Real/b is known for its historic gardens, designer shops, boutique hotels, renowned restaurants by top Portuguese and international chefs, galleries, stylish markets (organic, vintage, art and design, among others), museums, kiosks, and a wide range of services-making this a truly unique location.
Schedule your visit and discover a property full of personality and potential.

Note: The information provided does not replace its confirmation and cannot be considered binding.

Home staging was done using AI, and the decoration is purely hypothetical. The views, architectural details, proportions, floors, built-in closets, doors, stairs and ceiling height have been maintained.
bUsage License no. 136/UT/2005/b, issued by Lisbon City Council on February 2nd, 2005.