Moradia T3 para Venda em Salir de Matos

Moradia T3 contemporânea com piscina, garagem e amplos espaços exteriores

Apresentamos esta elegante moradia T3 (Fração B), integrada num exclusivo condomínio composto por apenas três habitações, concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza.

Com uma área bruta de construção de 187 m², implantada num lote de 764 m², esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela excelente exposição solar.

A zona social foi cuidadosamente projetada em conceito open space, integrando uma cozinha moderna com ilha central, totalmente funcional, ligada à sala de jantar e à sala de estar. Esta área beneficia ainda de acesso direto ao WC social, à zona técnica e à garagem fechada.

A conclusão da obra está prevista para março de 2027. A área privada da habitação desenvolve-se através de um corredor iluminado naturalmente, que conduz a dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com closet e casa de banho privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

As amplas portas envidraçadas permitem uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando acesso direto ao terraço coberto, equipado com iluminação e tomadas elétricas exteriores, bem como ao agradável solário que envolve a piscina de 7 x 3 metros. Este espaço foi pensado para desfrutar de momentos de lazer, convívio e relaxamento, beneficiando de uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente e de uma atmosfera serena em qualquer altura do dia.

Principais características:

Garagem fechada com 30 m², equipada com portão seccionado, janelas e acesso direto à zona técnica;
Distribuição funcional, separando claramente a área social da área privada;
Sistema de ar condicionado quente e frio com controlo remoto;
Caixilharia em alumínio de correr com vidro duplo;
Estores elétricos em alumínio;
Paredes exteriores em tijolo térmico com isolamento exterior em capoto e revestimento interior em pladur;
Sistema completo de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação e purificação do ar;
Painéis solares com termossifão de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias;
Cozinha equipada com eletrodomésticos à escolha dentro do valor estipulado;
Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida;
Caixa de ar com 50 cm;
Piscina de 7 x 3 metros com tratamento a cloro;
Cobertura com isolamento térmico de 10 cm e impermeabilização em tela asfáltica;
Lote totalmente murado;
Portão automático de acesso à propriedade e portão pedonal;
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;
Vídeo porteiro.

Com classificação energética A+, esta moradia em formato "L" oferece o equilíbrio perfeito entre o campo, a cidade e a proximidade das praias da região. A apenas 2 km encontra supermercados, restaurantes de referência e diversos serviços essenciais.

Localizada a cerca de 9 km do centro das Caldas da Rainha, beneficia de acessos rápidos a escolas, hospitais, clínicas, mercados locais, comércio variado e algumas das mais belas praias da Costa de Prata. A proximidade da autoestrada A8 permite ligações cómodas tanto para Lisboa como para o norte do país.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, moderna e eficiente, com a possibilidade de personalizar acabamentos e materiais ao seu gosto durante a fase de construção.

Nota: O mobiliário, elementos decorativos, equipamentos de exterior e composição paisagística apresentados nas imagens são meramente ilustrativos e não estão incluídos no valor de venda do imóvel.