Moradia T3 para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
250.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
191 m²
Área Útil
191 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
E
Área do Terreno
3231 m²
Descrição
Situada numa zona tranquila de Aboim, Amarante, esta moradia T3 isolada combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade, encontrando-se a apenas 3 minutos do Hospital de Amarante, 12 minutos do centro da cidade e a 8 minutos de hipermercados e McDonald’s.. . Inserida num terreno com 3.231 m2, que conta com algumas árvores de fruto, a propriedade é composta por dois artigos: a moradia principal, pronta a habitar, e uma ruína com enorme potencial para reconstrução ou criação de um segundo projeto habitacional ou turístico.. . A habitação principal dispõe de uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente acolhedor. Conta ainda com três quartos, dois quartos de banho, sendo um deles suite, uma segunda cozinha com acesso independente pelo exterior, terraço e ar condicionado (aquecimento e refrigeração), garantindo conforto durante todo o ano.. . No piso inferior encontra-se uma ampla área de arrumos, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.. . No exterior, o terreno oferece possibilidades praticamente ilimitadas: criar um jardim de sonho, instalar uma piscina, desenvolver uma horta, construir uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que só um espaço desta dimensão consegue proporcionar.. . A propriedade dispõe ainda de furo de água, um recurso valioso que garante maior autonomia e sustentabilidade.. . Principais características:. • Moradia T3 isolada pronta a habitar. • 191 m2 de área bruta de construção. • Sala e cozinha em open space. • 2 casas de banho (1 em suite). • Cozinha adicional com acesso independente pelo exterior. • Terraço. • Ar condicionado (aquecimento e refrigeração). • Piso inferior destinado a arrumos. • Ruína com 72 m2. • Terreno total com 3.231 m2. • Furo de água. • Garagem para 1 viatura. • Localização tranquila com rápidos acessos à cidade. . Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.. . ABRIMOS AS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532
Localização
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1987043
Referência Externa
PKM142/13601
Atualizado em
03/07/2026 13:04:31
Anunciante
Habitta Portugal, Mediação Imobiliária, Lda
AMI 26532
Referência do imóvel:
PKM142/13601
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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