Apartamento T1 para Venda em Vila Real de Santo Antonio

Oportunidade no Centro de Vila Real de Santo António: Espaço Versátil Modernizado
Apresentamos este imóvel único, com afetação de Loja (Comércio/Serviços), integralmente remodelado e adaptado para funcionar como um estúdio (T0) moderno e funcional. Localizado no coração de Vila Real de Santo António, este espaço destaca-se pelo seu design contemporâneo e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.

Destaques do Imóvel (Estatuto de Loja):
Versatilidade: Embora juridicamente registado como loja, o espaço foi cuidadosamente convertido num acolhedor conceito de 'open space' habitável, ideal para alojamento temporário, escritório com zona de descanso ou investimento para rentabilidade.

Remodelação Total: Intervenção recente que incluiu a renovação completa dos sistemas elétrico e hidráulico, garantindo segurança e eficiência.

Acabamentos Modernos: Pavimento cerâmico novo, elegante e de alta durabilidade, proporcionando um ambiente sofisticado e fácil de manter.

Configuração e Equipamento:
O espaço é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a utilizar:

Zona de Cozinha: Equipada com placa, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, Airfryer, grelhador elétrico, chaleira e máquina de café. (Nota: funcionamento através de aparelhos elétricos; sem extração de fumos industrial).

Conforto Térmico: Sistema de Ar Condicionado instalado e caldeira elétrica nova para águas quentes.

Área de Descanso: Mobilada com beliche, otimizando o espaço para solteiros ou casais.

WC Completo: Equipado com poliban, lavatório e sanita, com acabamentos modernos.

Localização Estratégica:
Situado numa zona privilegiada entre duas ruas emblemáticas da cidade:

Centro de VRSA: Apenas a 2 quarteirões do centro e da zona da Alfândega.

Lazer: A 3,5 km da Praia de VRSA e a um passo do Rio Guadiana.

Fronteira: Apenas 16 km de Ayamonte (Espanha).

Nota Importante: Este imóvel possui licença de utilização para Comércio/Serviços. É a solução ideal para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar numa cidade com elevada procura turística e cultural, ou para quem procura um 'pé-à-terre' prático e central no Algarve.