Apartamento T2 para Venda em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Apresentamos este apartamento T2 duplex, localizado na Rua Figueira da Foz, em pleno centro de Coimbra, numa zona privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e às principais faculdades da cidade.

Com 76 m² de área bruta, o imóvel distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma clara separação entre a zona social e a zona privada.

Piso inferior:

Sala de estar;
Cozinha.

Piso superior:

Dois quartos;
Casa de banho.

O apartamento encontra-se em estado funcional, oferecendo uma excelente base para valorização através de obras de modernização, nomeadamente pintura, atualização da cozinha e renovação da casa de banho.

Possibilidade de entrega totalmente renovado

Uma das grandes vantagens deste imóvel é a flexibilidade que oferece ao futuro proprietário. O vendedor encontra-se disponível para realizar as obras de renovação necessárias, permitindo a aquisição do apartamento já remodelado pelo valor anunciado.

Caso o comprador prefira personalizar os acabamentos e realizar a renovação ao seu gosto, existe igualmente a possibilidade de negociação do valor de venda.

Esta solução permite adaptar o investimento às necessidades e preferências de cada comprador.

Ideal para viver ou investir

A localização central, aliada à elevada procura habitacional em Coimbra, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade da Universidade de Coimbra, do Polo I, de serviços, transportes e das principais vias de acesso confere-lhe um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, quer tradicional, quer para estudantes.

Se procura um apartamento com potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.