Loja para Arrendamento em Alvalade

Loja de excelência situada na Rua Conde de Sabugosa, uma das artérias mais dinâmicas e procuradas de Alvalade, freguesia reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, traçado urbano cuidado e forte vocação comercial e residencial.

Características do Imóvel

Com uma distribuição inteligente por dois pisos, ligados por uma escadaria imponente, funcional e de grande impacto visual, esta loja destaca-se pela versatilidade do seu espaço, estando licenciada para comércio e serviços, o que a torna adequada a um vasto leque de atividades e conceitos de negócio.

O imóvel dispõe de:

4 salas amplas 1 no piso superior e 3 no piso inferior permitindo múltiplas configurações de layout, desde open-space a áreas segmentadas por função;
3 instalações sanitárias, uma das quais equipada com base de duche e outra totalmente preparada para pessoas com mobilidade condicionada, assegurando conformidade e conforto para clientes e colaboradores;
Zona de arrumos, ideal para apoio logístico ou armazenamento;
Uma das salas dispõe de pré-instalação para saída de extração de fumos, permitindo a fácil adaptação a cozinha profissional, alargando o potencial deste espaço a conceitos de restauração ou similares.

Localização de Excepção

A centralidade e a excecional pedonalidade da zona são dos maiores trunfos deste imóvel:

Localiza-se estrategicamente entre um supermercado Continente e um Pingo Doce, garantindo fluxo constante de potenciais clientes;
Acesso direto e rápido à Avenida de Roma e à Avenida dos Estados Unidos da América, dois dos eixos mais movimentados e prestigiados da capital;
Rodeada de uma rica malha comercial e de serviços: farmácias, cafés e pastelarias de referência, restaurantes, clínica dentária, hotelaria, agências e escritórios de diversas áreas;
Excelente rede de transportes públicos nas imediações (metro, comboio e autocarros), assegurando acessibilidade a residentes, trabalhadores e visitantes;
Proximidade a estabelecimentos de ensino, espaços verdes e equipamentos desportivos, num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa.

Uma Oportunidade Única

Esta loja reúne todas as condições para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa das localizações mais valorizadas da cidade seja para comércio, serviços, restauração ou outros conceitos que beneficiem de elevada visibilidade e fluxo pedonal constante.

Marque já a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste espaço único em Alvalade.