Loja para Arrendamento em Corroios

Loja com 60 m² e Licença para Atividade Veterinária | Santa Marta do Pinhal, CorroiosEspaço comercial para arrendamento, localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e facilidade de estacionamento nas proximidades.A loja dispõe de 60 m² de área útil e mantém licença para atividade veterinária, sendo uma excelente oportunidade para a instalação de uma clínica, consultório ou outro serviço relacionado com a área animal.O último arrendatário utilizou o espaço para uma atividade de estética, demonstrando a versatilidade do imóvel e a possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio, mediante a confirmação das licenças e autorizações necessárias para a atividade pretendida.O espaço beneficia de muita luz natural e de boas montras, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial.Atualmente, a loja encontra-se dividida em dois gabinetes, que poderão ser mantidos ou removidos, permitindo criar uma sala ampla e adaptar o espaço às necessidades do futuro arrendatário.Características principais:• 60 m² de área útil• Licença para atividade veterinária• Última utilização como espaço de estética• Dois gabinetes• Possibilidade de criar uma sala ampla• 1 Wc• Muita luz natural• Boas montras• Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades• Boa localização em Santa Marta do PinhalRenda mensal: 850 €Condições de arrendamento:• Duas rendas: 1.700 €• Duas cauções: 1.700 €• Valor total inicial: 3.400 €Para análise da candidatura ao arrendamento, será necessária a apresentação da seguinte documentação:• Três últimos recibos de vencimento• Declaração de IRS de 2025• Comprovativo de morada• Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal atualizadoA documentação será previamente analisada antes da formalização do arrendamento.Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço luminoso, funcional e com boas condições de exposição.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço comercial.A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não poderá ser considerada vinculativa. A instalação de qualquer atividade ficará sujeita à verificação e obtenção das licenças e autorizações legalmente exigidas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Estacionamento Ar-Livre;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Farmácia;Ginásio;Polícia;Posto de Combustível