Terreno Misto para Venda em Naia

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM NAIA – TONDELA | 5.800 m² | ATÉ 2.300 m² DE CONSTRUÇÃO
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Tondela.
Terreno urbano com 5.800 m², localizado na Avenida 4 de Junho, Naia – Tondela, com capacidade de construção até 2.300 m², distribuída por Cave + 2 pisos, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores imobiliários e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Área do terreno: 5.800 m²
• Área de construção: até 2.300 m²
• Cave + 2 pisos
• Duas frentes para estrada alcatroada
• Excelente visibilidade e exposição
• Localização junto a estação de serviço / bombas de gasolina
• Boa exposição solar
• Vista para a Serra do Caramulo
• Configuração favorável ao desenvolvimento de projeto
• Localização estratégica em Naia, Tondela
LOCALIZAÇÃO
Situado na Avenida 4 de Junho, Naia – Tondela, numa zona com excelentes acessibilidades rodoviárias:
• 300 m da Estrada Nacional 2 – N2
• 500 m do acesso ao IP3
• Cerca de 4 km / 5 minutos do centro de Tondela
• Cerca de 20 minutos de Viseu
• Ligações rápidas a Coimbra e A25
• Proximidade de importantes eixos rodoviários do Centro de Portugal
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Pela dimensão do terreno, localização, visibilidade e área de construção, poderá apresentar interesse para diferentes soluções, nomeadamente:
• Habitação
• Moradias
• Pequeno condomínio residencial
• Comércio e serviços
• Projeto misto de habitação e comércio
• Desenvolvimento imobiliário
• Projetos destinados a investidores e promotores imobiliários
A proximidade da N2, IP3, Tondela e Viseu, aliada à localização junto a uma estação de serviço e às duas frentes de estrada, proporciona uma combinação particularmente interessante de acessibilidade, visibilidade e potencial de desenvolvimento.
Terrenos com esta dimensão, localização e características são oportunidades pouco frequentes no mercado.
5.800 m² de terreno | Até 2.300 m² de construção | Naia | Tondela | N2 | IP3 | Serra do Caramulo
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Informação sobre construção e utilização sujeita à confirmação e enquadramento nos instrumentos de gestão territorial e legislação aplicável.
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