Apartamento T2 para Venda em Pinhal Novo

***IMÓVEL ARRENDADO - OPORTUNIDADE de Investimento!! ***

Apresentamos este acolhedor Apartamento com 3 assoalhadas, Excelentes áreas, 3ºandar sem Elevador, Varanda e Arrecadação, inserido em Zona Central, Pinhal Novo;
Muito estimado, pronto a habitar, com muita luz natural e condomínio organizado.

Área útil: 85.10 m2
Área Bruta: 90 m2
Ano: 1995
Condomínio Organizado: 25€/ mês

Composto por:

Hall Entrada:

Sala:
- Pavimento Cerâmico;
- Janela com acesso à varanda;

Cozinha:
- Móveis em Carvalho;
- Bancada em Granito;

Despensa:

Quarto 1:
- Chão Cerâmico;
- Janela;

Quarto 2:
- Pavimento em tacos de madeira;
- Janela;

WC Social:
- Móvel Lavatório;
- Banheira;

**O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 475€/mês, contando com inquilinos estáveis e cumpridores, o que garante rendimento imediato desde o primeiro dia de aquisição.

**A venda destina-se exclusivamente a investidores interessados em manter o arrendamento em vigor. Para esse efeito, será celebrado, após a escritura, um novo contrato de arrendamento com duração mínima de 5 anos, assegurando continuidade contratual, estabilidade e previsibilidade de retorno.

**Adicionalmente, existe abertura por parte dos atuais inquilinos para, mediante reunião e acordo entre as partes, ser analisada uma eventual atualização da renda, permitindo ao futuro proprietário otimizar a rentabilidade do investimento.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento passivo, segurança e retorno consistente a longo prazo.

Comprar casa no Pinhal Novo é investir em qualidade de vida, conforto e futuro. Uma localização estratégica, com excelentes acessos e tudo o que precisa para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos grandes centros.

O Pinhal Novo reúne tudo o que procura: serviços, comércio, escolas e acessos rápidos aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade. Fale connosco e agende já a sua visita!

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