Apartamento T3 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Excelente apartamento T3 com uma generosa área bruta de 138 m² e 120 m² de área útil privativa que garantem divisões amplas e funcionais com uma localização privilegiada na freguesia de Francelos, concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel foi alvo de uma remodelação recente focada no conforto e na eficiência energética, estando agora equipado com caixilharia dupla de alto desempenho e sistemas de ar condicionado na sala e em todos os quartos. A zona de descanso é composta por três quartos, incluindo uma suite, todos servidos por práticos roupeiros embutidos, contando o apartamento com duas casas de banho completas no total. Este apartamento fica localizado no segundo piso de um prédio com elevador.

No que diz respeito à mobilidade e envolvência, a propriedade beneficia de uma centralidade única, situando-se junto à Estação de Francelos e a escassos minutos da praia. Adicionalmente, oferece uma excelente fluidez rodoviária graças ao fácil e rápido acesso às principais vias (A29, A44 e A1), posicionando este apartamento como uma oportunidade ideal quer para habitação própria, quer para investimento.

Estamos ao dispor para lhe proporcionarmos uma visita à sua nova casa. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.