Prédio para Venda em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra

Apresentamos este versátil edifício em propriedade horizontal, implantado num generoso lote de 965,35 m², que reúne habitação e espaço comercial independente, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura viver, investir ou desenvolver um negócio no mesmo local.

Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de uma envolvente agradável e da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida e uma utilização prática no dia a dia.

Localização privilegiada

Apenas a 2 minutos do centro de Salvaterra de Magos, encontra supermercados, escolas, creches, farmácias, restaurantes, pastelarias, cafés, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços.

A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos à EN114, A13 e A1 (via Santarém), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 50 minutos, tornando este imóvel ideal tanto para habitação permanente como para investimento.

Fração A - Espaço Comercial

No rés do chão encontra-se uma fração destinada a comércio e serviços, com 157,40 m², composta por:

Ampla área comercial;
Instalação sanitária.

Um espaço versátil que poderá ser adaptado a diversas atividades, como loja, escritório, clínica, gabinete, centro de formação, showroom ou outros serviços, oferecendo excelentes condições para desenvolver o seu negócio.

Fração B - Apartamento T4

No primeiro piso encontra-se um espaçoso apartamento T4, com 156,07 m² de área bruta privativa, distribuído por:

Hall de entrada;
Cozinha;
Sala de estar ampla e luminosa;
Quatro quartos;
Casa de banho completa;
Suíte com casa de banho privativa.

As divisões amplas e a excelente exposição solar proporcionam um ambiente confortável e funcional para toda a família.

Espaço Exterior

O imóvel beneficia de uma ampla área exterior inserida no lote, oferecendo espaço para estacionamento de várias viaturas e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Poderá criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina, espaço para convívios ou adaptar o exterior às necessidades da sua atividade profissional, valorizando ainda mais o potencial desta propriedade.

Principais características
Edifício em propriedade horizontal;
Lote de terreno com 965,35 m²;
Espaço comercial independente com 157,40 m²;
Apartamento T4 com 156,07 m²;
Excelente exposição solar;
Amplo espaço exterior;
Estacionamento para várias viaturas;
Zona residencial tranquila;
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes;
A apenas 2 minutos do centro de Salvaterra de Magos;
Excelentes acessos à EN114, A13 e A1;
Lisboa a cerca de 50 minutos.

Este é um imóvel que se distingue pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. Seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou para conciliar a vida familiar com uma atividade profissional, encontrará aqui uma solução única que alia localização, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade.

As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora imobiliária.