Apartamento T2 para Venda em Santa Maria Maior

T2 Renovado com Terraço | Viver no Coração da Lisboa Histórica | Calçada de Santo André
Há localizações que não precisam de apresentação. Basta dizer Calçada de Santo André para se perceber que estamos perante uma das zonas mais autênticas, emblemáticas e valorizadas de Lisboa.
É aqui, entre o Castelo de São Jorge, a Graça e a Baixa Pombalina, que se encontra este T2, totalmente renovado e equipado, inserido num edifício de traça tradicional igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns.
Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de viver a verdadeira essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida citadina se cruzam diariamente.

Um apartamento onde o charme da tradição encontra o conforto contemporâneo
Com 42 m² de área interior, cuidadosamente renovados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, respeitando simultaneamente o caráter arquitetônico do edifício onde se insere.
A zona social integra sala e cozinha equipada de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e a otimização dos espaços.
Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os acabamentos modernos tornam este imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia.
Como complemento, dispõe ainda de uma agradável varanda/terraço, um verdadeiro privilégio numa localização tão central, ideal para desfrutar do clima lisboeta, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Um edifício totalmente reabilitado
O apartamento integra um edifício típico lisboeta, cuja personalidade arquitetônica foi cuidadosamente preservada.
As áreas comuns foram integralmente intervencionadas, garantindo aos futuros proprietários a tranquilidade de adquirir um imóvel inserido num prédio renovado, onde foram valorizados tanto o conforto como a autenticidade.
O resultado é um equilíbrio raro entre o charme da Lisboa antiga e a qualidade construtiva exigida atualmente.

Viver na Calçada de Santo André
Existem zonas onde se vive.
E existem zonas onde se vive Lisboa.
A Calçada de Santo André é uma dessas moradas.
Situada entre alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade, permite usufruir diariamente de um estilo de vida único, marcado pela proximidade aos principais monumentos, miradouros, comércio tradicional e pela atmosfera genuinamente lisboeta que continua a conquistar residentes nacionais e internacionais.
A poucos minutos a pé encontra-se:
• Castelo de São Jorge;
• Miradouro da Graça;
• Miradouro da Senhora do Monte;
• Mouraria;
• Martim Moniz;
• Baixa Pombalina;
• Praça do Rossio;
• Avenida da Liberdade.
A envolvente oferece uma enorme diversidade de comércio e serviços:
• Restaurantes de referência;
• Cafés tradicionais;
• Supermercados;
• Mercados locais;
• Farmácias;
• Escolas;
• Centros culturais;
• Museus;
• Serviços públicos;
• Hotéis e espaços de lazer.
Tudo isto sem necessidade de recorrer ao automóvel.

Mobilidade e acessos
A localização beneficia de uma das melhores redes de transportes da cidade.
Nas proximidades encontra:
• Elétrico 28;
• Diversas carreiras da Carris;
• Estação de Metro do Martim Moniz;
• Rossio;
• Santa Apolónia;
• Fácil ligação à Avenida Almirante Reis;
• Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado;
• Ligações às principais vias de saída da cidade.
A combinação entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida faz desta localização uma das mais procuradas do mercado imobiliário lisboeta.

Um investimento seguro numa localização intemporal
Quer procure uma residência permanente, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento patrimonial numa das zonas de maior valorização da cidade, este apartamento reúne características difíceis de igualar.
Um imóvel renovado, totalmente equipado, com espaço exterior, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das moradas mais emblemáticas da capital.

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