Apartamento T1 para Arrendamento em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT590261

Para arrendamento:
Andar-moradia T1 renovado, com entrada independente:
Junto à Escola Secundária de Valbom!

SOBRE O IMÓVEL:
Andar-moradia T1 remodelado com áreas generosas, na Rua da Independência, em Valbom. Muito próximo da escola Secundária de Valbom, este andar-moradia dispõe de entrada independente. Entregue pronto a habitar, com cozinha equipada.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Localizado numa zona marcada pela proximidade à Escola Secundária de Valbom, assim como aos principais acessos da cidade do Porto, transportes públicos, comércio e serviços. A rua é predominantemente residencial e segura, beneficiando assim de privacidade e tranquilidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Andar-moradia T1 sito na Rua da Independência, em Valbom (Gondomar).
• Área interior com 52 m2.
• Dispõe de duas frentes: orientado a Sudeste (quarto e cozinha) e Sul (cozinha e sala).
• Completamente renovado.
• Integrado em moradia com apenas 2 frações, em bom estado de conservação e manutenção.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiador
• Preferência por contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 2 anos
• Pagamento mínimo de 4 rendas: 1º e 2º meses de renda, acrescidos de dois meses de caução

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Licença de utilização n.º 191 / 2012 emitida pela C.M. Gondomar em 28/05/2012
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE
• Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatários

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 160 m da Escola Secundária de Valbom (Gondomar).
• A 500 m da Igreja Paroquial de Valbom.
• A 700 m do Pavilhão Municipal de Valbom.
• A 800 m do Centro de Saúde de Valbom.
• A 900 m das Piscinas Municipais de Valbom.
• A 2,1 Km do Miradouro da Ribeira do Abade.
• A 2,3 Km do Pestana Douro Riverside.
• A 3,4 Km da Marina do Freixo.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.