Apartamento T5 para Venda em Sanguedo
420.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
5
Casas de Banho
9
Área Bruta
209 m²
Área Útil
135 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
311 m²
Investimento imediato, Sanguedo
Investimento de Elevada Rentabilidade | 40.000€/Ano | A 15 Minutos do Porto
Procura um investimento imobiliário com rendimento imediato? Esta é uma oportunidade rara no mercado.
Localizado em Sanguedo, Santa Maria da Feira, a apenas 15 minutos do Porto, este imóvel encontra-se totalmente rentabilizado, proporcionando uma receita anual na ordem dos 40.000 €.
A moradia foi transformada em **dois apartamentos independentes**, distribuídos da seguinte forma:
- Apartamento T2 com 4 lofts;
- Apartamento T3 com 5 lofts.
Todas as frações encontram-se arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de um investimento com fluxo de caixa desde o primeiro dia.
Principais vantagens:
✔ Rentabilidade anual aproximada de 40.000 €;
✔ Imóvel totalmente ocupado;
✔ Excelente localização, junto aos principais acessos;
✔ A apenas 15 minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia;
✔ Forte procura na zona para arrendamento;
✔ Excelente opção para investidores que procuram segurança e retorno.
A localização privilegiada permite um rápido acesso às autoestradas, zonas industriais e principais centros urbanos, tornando este ativo especialmente atrativo para o mercado de arrendamento.
Uma oportunidade para quem pretende investir num imóvel com rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização.
Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, obter informação sobre a rentabilidade e agendar a sua visita.
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- Apartamento T2 com 4 lofts;
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Todas as frações encontram-se arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de um investimento com fluxo de caixa desde o primeiro dia.
Principais vantagens:
✔ Rentabilidade anual aproximada de 40.000 €;
✔ Imóvel totalmente ocupado;
✔ Excelente localização, junto aos principais acessos;
✔ A apenas 15 minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia;
✔ Forte procura na zona para arrendamento;
✔ Excelente opção para investidores que procuram segurança e retorno.
A localização privilegiada permite um rápido acesso às autoestradas, zonas industriais e principais centros urbanos, tornando este ativo especialmente atrativo para o mercado de arrendamento.
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Localização
Sanguedo, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1998992
Referência Externa
0829F
Atualizado em
09/07/2026 08:32:04
Anunciante
Imo-Feira - Mediação Imobiliária
AMI 12927
Referência do imóvel:
0829F
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 12927
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Apartamento T5 para Venda em Sanguedo
