Apartamento T1 para Venda em Oliveira do Douro

Apartamento T1+1 - NOVO CONDOMINIO FECHADO LURION RESIDENCES - para comprar em VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINA, JARDIM & PADEL

Este apartamento fica no piso 1, tem 73,62 m2 + 14,92 m2 de varanda e um lugar de garagem. Exposição solar a Poente/Norte.

Localizado a um passo do Porto, perto da Ponte do Infante, o Lurion Residences encontra-se num terreno de 8.000 m2 e oferece aos seus residentes uma piscina comum, amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico.

Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. É um condomínio fechado com vigilância permanente, acabamentos de excelência e múltiplas comodidades que transformam o quotidiano numa experiência única.

O empreendimento é composto por 73 frações que combinam qualidade e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, maximizando a luz natural.
Algumas unidades exclusivas contam com rooftops com piscina privativa, permitindo aos residentes desfrutar das vistas sobre o rio Douro e a cidade com total privacidade que combinam qualidade e funcionalidade.

Envolvente Urbana e Acessibilidades:
A localização privilegiada reforça a sua exclusividade, porque se encontra numa zona residencial tranquila, mas próxima da vida urbana.
Distância do Porto: 5 min de carro e 15 min a pé.
Metro a 14 minutos a pé (General Torres)
Próximo do centro histórico de Gaia, da Serra do Pilar, Jardim do Morro e do Cais das Caves de Vinho do Porto
Acessos diretos às principais vias e autoestradas
A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes.
Perto de escolas e parques urbanos.

Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e ambiente urbano. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.

Acabamentos e Marcas de qualidade superior:
. Dekton: superfícies ultra compactas, feitas com a Tecnologia de Partículas Sinterizadas, são resistentes a riscos, manchas e raios UV.
. Miele: gama completa de eletrodomésticos premium, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e design sofisticado.
. Gessi: requintadas peças de casa de banho e cozinha da Gessi, desenhadas em Itália. As suas premiadas torneiras e chuveiros combinam visão artística com artesanato superior, trazendo luxo e elegância aos ambientes.
. Climatização: Ventiloconvectores e piso radiante hidráulico, garantindo conforto térmico em todas as divisões com distribuição homogénea de calor e/ou arrefecimento.
. Aquecimento de águas: Bomba de calor BAXI, uma solução eficiente e sustentável, com baixo consumo energético.
. Renovação do ar: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior, promovendo qualidade e bem-estar.

O Lurion Residences combina os mais elevados padrões de conforto, design, qualidade de construção, acabamentos de luxo e localização premium.

Previsão de conclusão da obra: verão 2027.

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OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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