Terreno P/ Prédio para Venda em Quinta do Conde

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde



Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização.



De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda.



Características principais:



Área do lote: 315 m²
Área de implantação: 189 m²
Área bruta de construção: até 378 m²
Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento)


Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área.



Localização:

Situado na Quinta do Conde, beneficia de:



Zona tranquila e familiar
Proximidade a comércio, escolas e serviços
Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida


Destaques:



Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto)
Excelente relação entre área de implantação e construção
Zona em crescimento com forte procura


Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial.



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Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde



We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential.



According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house).



Key Features:



Plot size: 315 sqm
Building footprint: 189 sqm
Gross construction area: up to 378 sqm
Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision)


This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential.



Location:

Situated in Quinta do Conde, it benefits from:



Quiet and family-friendly environment
Close proximity to shops, schools, and essential services
Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches


Highlights:



Approved building feasibility (reduced project uncertainty)
Excellent ratio between footprint and total construction area
Growing area with strong market demand


A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development.